台北有熱門的捷運共構宅，希望上下班倚賴捷運，並輕鬆走路就能到達捷運站。其他縣市高鐵站旁的住宅，也成為當地的房市話題焦點。走路至高鐵站10~15分鐘內，是一般人較能接受的範圍。竹北高鐵站…

各建商二手市場系列文差不多告一段落，接續幾篇文章，會盡量以同質社區作為歸類，讓大家每個月能更有系統地認識高鐵商圈大樓建案。市場上，四房雙車以1000萬買到，也可以以四五千萬買，端看個…

今天跟大家分享大硯和惠友在高鐵二手市場上市案件整理，兩個建商在市場均獲高水準的評價，大家可以參考看看。另外，雖然「大硯俬見方」已申請使用執照好幾個月了，但俬見方的實價登錄一直尚未…

一月份上市案件整理至今，市場供給量明顯嚴重缺乏。供給缺乏的現象，其實從去年就有，但選舉後，這樣的效應持續擴大。價格合理的案件，不論是低總價或換屋產品，只要屋況不要太糟，沒多久就能…

既前幾篇分享高鐵特區高推案量的建商後，今天則想跟大家分享新竹在地建商的推案整理。鼎毅早期是由透天起家，近幾年推出不少大樓，以品質精神著稱；禾寅和椰林是兄弟公司；春福從八年前開始轉…

台中建商「豐邑建設」在竹北的造鎮計畫下，可說是扮演著舉足輕重的角色。從縣治一期縣府正對面的「峰藝」，接著縣治二期的地標「喜來登大飯店」與「E&D經貿商業大樓」，及至現在持續開發成…

富宇建設在高鐵特區推出的大樓社區，大致可分為兩種：一種為二至三房首購較可負擔的小坪數產品(如：水系列、現代城、君天下、愛慕及葉慈)，另一種則為換屋產品(如：柏儷、君悅及天觀)，富宇泰…

既昨天分享<坤山篇>上市案件整理後，今天跟大家分享<椰林篇>。椰林近兩年在竹北推出的小坪數產品，在市場得到很不錯的迴響。但在高鐵特區的推案，基本坪數門檻都在55坪以上，鎖定…

有關注品揚blog的讀者們，應該有注意到上個月物件文PO得較以往還多。實在是很想分享更多內容給大家的關係，所以就把例行文章內容壓縮，空出一些篇幅分享物件上來。另外，最近品揚的業務量增加…

這個月我們新探討了5個建案，探討的成屋(中古屋)建案已達到了八成，這樣的母體量算是相當足夠。比起市場上動不動喊高喊跌的風聲，以大量數據來彙整及分析，較能理性去瞭解高鐵特區的狀況。未來…

11月份高鐵特區沒發生什麼重大的事，新建案趕工的趕工，大型連鎖店也以火速的進度進行著。選舉前勇敢進場的人並不多，但還是有。以數據去看，11月份竹北總體成交量有較10月份高，選擇入主高鐵…

豐邑水琉璃，本月份零釋出。社區今年共有四至五件的成交量，雖然屋齡稍舊，但成交行情跟對面自家的「雅砌」差不多，均價在20萬初/坪。同樣的狀況，我們也在「宏觀大器」和「I-park」看到：臨近…