[竹北高鐵] 2015年1月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>

既前幾篇分享高鐵特區高推案量的建商後,今天則想跟大家分享新竹在地建商的推案整理。鼎毅早期是由透天起家,近幾年推出不少大樓,以品質精神著稱;禾寅和椰林是兄弟公司;春福從八年前開始轉型,現在走豪宅路線。三個建商所推的案子,品質都不錯,每當有新案推出,在市場皆有一定的關注程度。

鼎毅風臨渡,本月份持續零供給。去年成交數掛蛋,過往社區成交單價一致落在25萬/坪,最低成交總價門檻2000萬。獨棟雙併,戶數單純;水岸第一排,視野無限。

鼎毅百年璀璨,本月份亦零釋出。目前鼎毅在高鐵特區二手市場有釋出的大樓案件,應該只有預售屋唐風臨了。但目前預售屋施工時的結案率都不高,大約得等到拆鷹架時,市場才會活化。

禾寅深耕禾豐,本月份亦未有案件供給。C-13F樓中樓戶下架了。社區均質60坪,客群鎖定在換屋族,成交總價約1700萬。

禾寅綠水階,本月份再度從缺。雙公園地段優勢,依舊是市場強勢產品。

春福君廈,去年八月潛銷了一戶13樓,成交總價站上1700萬。

春福陛廈,開價平實的C-2F,未滿一個銷售期就下架了。雙主臥A-5F則持續在架上,近期甚至還有漲價的動作。

春福大觀無極,有一戶11F釋出。屋況全新,配置三個連號平面車位。

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