[竹北高鐵] 建案介紹 – 坤山藏馥

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藏馥是坤山於2008年7月,在高鐵商圈建造的第六作品。雖然位置離高鐵比較偏,但當時藏馥附近,已有不少電梯大樓,如:人本河岸、時代敦品、熱帶嶼、羅馬假期、宏觀十力等建案。這個區塊的住宅,為高鐵開發較早的區域,主打公園及河岸就在身旁,住起來相當舒適。但有一好沒兩好,如此舒適的住宅環境下,所需作取捨的,就是其生活機能尚不足。在交通上,距經國橋只要3分鐘的路程,要通往新竹市十分便利。

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藏馥雖然是"ㄇ字型"外觀,但規劃為雙併式住宅,每戶皆三面採光。因著雙併的規劃,戶數自然單純,共有66住宅,2店面(店面皆面向興隆路三段37號)。值得注意的是,早期的社區大樓,其公設比並不像現在約30%左右,藏馥也是一樣,公設比僅26%,這應該是坤山所建,具最低公設比的社區了!

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藏馥基地,座落於"六家八街"與"興隆路三段37號"交叉口,屬於河岸第二排的位置。雖然無法看到河岸全貌(會被"時代敦品"、"椰林水岸I"及"羅馬假期"檔到),但高樓層還是能享有不錯的view。本文最底下品揚有從F棟-11樓拍出去的景觀,在這分享給大家。

坪數呈現對稱狀,A棟與F棟同為62坪型,B棟與E棟為47坪型,C棟與D棟則為55坪型。全區為大三房或大四房的規劃。

公設的部分有"交誼廳、健身房、SPA水池、兒童遊戲區"及中庭公園,當時代銷再銷售藏馥預售屋時,主打自家有300多坪中庭公園,走出來相當舒服,也更提升了整體社區的美感。

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