[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<低總價三至四房篇>

[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
上週又是個稀有物件被廝殺搶攻的周末。對於業者來說,不該有過於偏好(或過度promote)哪些物件的行為,畢竟每間房子一定都有相對符合需求的客群存在。但,市場往往是殘酷的,有些物件就會被市場定義為熱門搶手案件,而有些在去化上就不會那麼直接、快速。不過,最終還是回歸到價格 ...

[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<大硯,惠友篇>

[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<大硯,惠友篇>
這篇探討的兩個建商,在市場上的品牌價值度均有一定程度。業者不必有太多的廣告push,自然就會有消費者慕名指定賞屋。但若坪數較大、總價拉高,再加上屋主價格堅持,就會降低銷售速度。如現在有在賣的物件,如:二十二間堂、三十二品、俬見方、九+1、華爾道夫、原見築及惠友紳 ...

[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>

[竹北高鐵] 2018年8月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
實價登錄的實施,讓房價有個能依循增減價的參考方向,但也相對地,讓一些有心人士有個操作的空間。在還沒有實價登錄上路以前,消費者只能盡可能(從社區警衛、業者、鄰居等)打聽過往成交價,但由於未實際的明確,所以參考價值性也很有限。故消費者僅能以著"憑感覺且可接受"的價格出價,至於是否買貴 ...