[竹北台科大] 2017年5月份上市案件整理<水岸第一排篇>

[竹北台科大] 2017年5月份上市案件整理<水岸第一排篇>
水岸宅的銷售狀況很極端,不是同個社區出現層出不窮的賠售案例,不然就是持續穩定供給但銷售停滯,咸少有社區價格仍是穩健不搖的。位在台科大特區的水岸宅,同樣都得面臨電塔在視野所能及的範圍內,但在銷售上存在著些許差異化,除了跟建商、建材、工法與外觀有關,也跟格局有著大大的關聯性。到頭來去探究 ...

[竹北高鐵] 2017年5月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>

[竹北高鐵] 2017年5月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
對於一個社區的合理價格或高或低,我們業者一直是不負有決定權的,一切都交由市場機制來定價。賣得高,就代表有這麼一個人認同社區的的價值,所以出高價;然而若賣得低,就代表周遭可能有條件更好的選擇(這裡提到的是normal case:條件好,普遍價格高)。 接觸一些屋主,有些屋主總認為自己的房子很不一樣,要價比過往社區行情要多個每坪3~5萬 ...