周末市場帶看狀況，仍然熱烈積極。預售屋方面，品牌價值度高的建商，湧入基本盤的客群前往詢問與瞭解。而有些建商祭出工程零付款、低自備的方式，吸引消費者置產下單。中古屋的部分，銷售狀況會更趨顯著，條件佳的物件，不到一個禮拜就close了。而有些條件屋主賣了好一陣子，開始願意參考實價登錄，也是可以考慮看看 ...

極光琉璃，59坪型，四房雙車位，採光佳，步行高鐵站8分鐘，分享給大家。 ...

東陞哈佛，縣治一期美食商圈經典名墅，人車分道，社區型管理，分享給大家。 ...

坤山時代敦品，三房，配置B2大車位*1，稀有釋出，分享給大家。 ...

最近市場物件消化得很快，如果是初步入市場的朋友，可能感受還不是那麼深刻，但如果是看一陣子有考慮的物件，但晚了一步被買走了，一定心有戚戚焉。在短短的一個禮拜，得知市場成交的物件有：御園7F、御園9F、御苑7F、四十八章6F、臻觀8F ...

昌禾居美，83坪型大戶，高樓層無敵視野，生活機能佳，分享給大家。 ...

太睿郡，標準三房，鬧中取靜，機能佳，成功興隆雙學區，分享給大家。 ...

最近遇到不少預算1500萬及2500萬，這兩個總價區間帶，欲入主高鐵特區的客群。看起來預算夠，但並沒太多選擇可挑選。1500萬近期仲介常在掃的有：御園、四十八章、俬見方、謙里、水事紀、葉慈等，2500萬則是：靜境、寬隆敦和、上澄、君悅、柏儷、鼎峰、首相花園等。 看過一輪後，買方覺得有些屋齡過舊 ...

富源翰林苑，51坪型四房產品，位靜巷，車程三分鐘上經國大橋，分享給大家。 ...

重劃區的土地，每推案一塊就少一塊。隨著商圈發展逐漸成熟，新案價格屢創該區新高，也讓入主商圈的門檻變得不再容易。以高鐵特區為例，新案的價格動輒3字頭，變相地拉高了中古屋及區內的成交單價水平。現在高鐵特區中古屋大樓，扣掉離峰值，平均也有24~25萬。 在意保值度的朋友會問 ...

台科晶品，兩房最佳戶別，高樓層視野，衛浴開窗，稀有B1平面車位，分享給大家。 ...

最近遇到不少人選擇房地產作為投資標的。固然每個人擅長投資的工具都不同，但隨著近幾年政府針對房地產所祭出的各項政策與課稅辦法，讓投資客想要從房地產抄短線獲利的機會降低不少。 成屋有實價登錄的價格抑制，以及政府重稅的抽成，你要買方眼睜睜地 ...

"裝潢屋"在銷售上，時常造成買賣雙方在價格上很大的共識拉扯。屋主的立場有層次之分："1.我也沒要賺，這都是我的成本。2.我認同裝潢見仁見智，我也認同裝潢會折舊，但買方購入接手，又不是全部的裝潢都不能working，必須要打掉重練，多少要貼些裝潢費給我吧"。但買方就沒有層次之分了，買方對於裝潢屋 ...

現代的人，對於清明節的民俗儀式，逐漸由繁轉簡，由簡化無。反倒把放假的時間，拿來多陪陪家人、出遠門踏青、自我充實。接連幾天連假，每天滿滿的買方行程。這幾天跟買方交流，多數買方的購屋動機雖是自住，但仍會很在意未來轉手難易度。 我們必須承認 ...