竹北高鐵特區之所以能成為竹北房價領頭羊，源自於市場對其需求的強烈度高。據統計，消費者喜愛入主高鐵特區的原因不外乎：1.高鐵特區公園綠帶多、臨路退縮友善不擁擠。2.重度搭乘高鐵交通需求。3.學區。4.高鐵站前未發酵的利多題材。 今年，坤山、惠宇、豐邑 ...

二手市場中古屋大樓案，已面臨缺貨潮好一陣子了。年前年後，消費者把目光聚焦在即將推新案的建商上。擷取目前各方的消息來看，縣三新案幾乎都是單坪30萬up，台科大幾乎都單價32萬up。對比現在中古屋賣方開的價格，不禁讓很多消費者覺得 ...

基宏宏觀，62坪型四房，高樓層，近龍潭交龍道、百年大鎮、潛龍國小，分享給大家。 ...

寶佳機構賦格律，57坪型四房格局，高樓層，成功興隆學區，分享給大家。 ...

忙碌的周末六日，即便事逢禮拜六補班日、禮拜日低溫兼下雨，買方仍積極約看屋。帶看幾個社區，看到房仲們接二連三帶看同一個物件，由此真的可以感受市場物件的缺乏極為強烈。 最近一兩個月才出來看屋的買方，品揚會建議多走出來看屋，一來更瞭解自己的需求 ...

富宇現代城，三房，柱邊平面車位，面綠園道，雙衛浴均開窗，分享給大家。 ...

主力戰區中古屋電梯大樓供給短缺，近期房仲接到手的委託幾乎以"透天、店面、老華廈、高總價、蛋殼區"的產品居多，代表消費者近期能參考的物件，又比去年下半年更少了。得嘗試調整自己的購屋條件，在現實與理想之間作取捨，不然真的不容易買到房子。而且實際走出去跟房仲約 ...

這個月把位於六家一路一段上的「鼎毅遊川風」放入定期整理探討文。遊川風社區雖然總戶數僅24戶，但光是去年就成交了三間，成交行情大約在24~26萬。標準戶建坪70坪，戶戶朝西南，面公園，棟距確保 ...

從去年下半年開始，竹北正式轉為賣方市場後，房仲開發房源大不易。現在幾乎不再有買方講"房市不好、屋主要便宜賣給我"這類的話，已變成"屋主開一個價，買方可接受就來"的局面。近期也遇過不少屋主，房子用不到寧可繼續放著(也不賣)，不然就選擇出租，往後等到目標價出現時再出場 ...

富宇雲極，47坪型四房，高樓層視野，近安興國小，分享給大家。 ...

年後開工至今一個禮拜了，陸續有賣方詢問"武漢肺炎對房市會不會造成影響？"。 目前還在觀察中，還未看到這波疫情造成房市的直接跌價，消費者手上現金多，仍積極尋找合適的置產標的。但如果疫情無法在短期內得到控制，甚至如疫情有變糟糕的趨勢(消費者人人自危 ...

惠宇謙品，68坪型3+1房，未裝潢未入住，建商口碑佳，分享給大家。 ...

凡賽斯花園，46坪型3+1房，邊間戶，雙衛浴有對外窗，分享給大家。 ...

不時會遇到有買方詢問："有沒有便宜的物件可買？就是那種屋主急售的房子..."。坦白說，以目前的市況，賣方沒有賣壓，就不容易有破盤的價格出現。近一年來，賣未來價、嘗試突破社區歷史新高的賣方比比皆是，現階段要賣方願意所謂的低價出場，至多 ...