[竹北台科大] 2017年2月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>

[竹北台科大] 2017年2月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
最近房仲與其說服買方加價,不如說服屋主降價,較容易朝成交邁進一步。現在買方都出來了,從小資、首購、首換、換屋、甚至是高資產客都出來了,但交易量仍有限,主要在於房價下修幅度不如買方預期,故只得繼續猶疑、觀望。 最近也跟一些委任屋主說:「現在如有買方願意出價,若跟過往成交行情偏差不多,請把握 ...

[竹北台科大] 2017年2月份上市案件整理<椰林科大系列篇>

[竹北台科大] 2017年2月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
新竹市場,主力消費客層為園區客,買單data分析整理與網搜便利性,故搶攻網路市場是各家仲介百家爭鳴之地。但若是成交有限,那麼還是得選擇擴大開口,一些既有較為傳統的廣告(如:派報、守現場、看板等)還是要做。現在買方很多,但怎麼撈到成熟買方,才是各家仲介較為傷腦筋的 ...

[竹北高鐵] 2017年2月份上市案件總整理

[竹北高鐵] 2017年2月份上市案件總整理
這個月整理高鐵特區中古屋市場大樓案件,以表面數據去看,雖然淨供給量是上升的,但二手市場房仲其實都在炒冷飯居多。新上架很多都是舊面孔重新包裝上架,或屋主更換房仲業者委託銷售。至於下架的物件,也有很多是委託到期(不是因成交而下架)。目前高鐵特區,市場極缺總價1200萬以內三房 ...