岱嵐iLand，眺望綠意景致，步行東興國小、康乃薾與高鐵新竹站，分享給大家 ...

最近幾個案子談下來的感想：要不就是出價超越實登，要不就是提高預算去購買。 今年第三季即將過完，以上半年竹北電梯大樓的成交狀況，今年的房價絕對是重新定義。預計第四季仍會延續熱絡買氣，條件好的物件，買方很難在價格上討到便宜 ...

整理本篇探討社區之實價登錄，即便屋齡已達10年，但有因著1.地段的優勢，2.稀有性，3.社區妥善管理等因素，今年上半年的成交價創社區歷史新高。如：54坪型新東方A-12F，配置兩個車位(1平面1機械)，成交總價1698萬，單價約28.57萬。38坪型世紀觀E-4F，沒有景觀，配置一個平面車位 ...

椰林昂，56坪型3+1房，朝南高樓層，步行安興國小約三分鐘，分享給大家。 ...

中古屋屋主惜售，導致二手市場可選擇的物件少，間接讓消費者把目光轉向關注在建商推新案的動向。最近陸續聽到一些建商(如：坤山、椰林、惠宇)即將推新案的消息，也有不少消費者資金已準備好，等著一開案就先拿一間下來。觀察今年買氣為何會如此得好，歸納有兩點：1.低利 ...

坤山靜境，77坪型A戶大坪數，主建48坪3+1房，步行至高鐵站約500公尺，分享給大家。 ...

竹冠富翼，外棟面風車公園，配置B2平面車位*1，分享給大家。 ...

半畝塘若合山，綠覆率217%生態建築，高鐵站前指標豪宅，分享給大家。 ...

今天是中秋連假的第一天，但房仲仍舊忙碌，買方約看狀況熱絡。估計竹北房市到今年年底，買氣都會持續熱絡。近期若想轉換資產配置、欲把資金抽回的賣方，可以把握這次出場機會 ...

德鑫御璽，55坪型朝東南四房，生活機能完善，近學校，分享給大家。 ...

鼎毅東坡硯，58坪型3+1房，大面落地窗，面學校視野，分享給大家。 ...

爵士悅，45坪型四房格局，周遭機能完善交通便捷，分享給大家。 ...

現在是九月份，已可以在實價登錄上看到今年六七月的成交資訊。今年為止，買氣真的很熱絡，很多社區的房價在今年也都重新定義(創社區歷史新高)。此外，我們也觀察到，熱門產品從開價到成交，砍幅不如過往多，約砍5~8%即成交。這間接顯示了賣方市場的確立 ...

太子中央公園，樓中樓大坪數附露台，距高鐵新竹站約700公尺，分享給大家。 ...