[竹北高鐵] 2018年6月份上市案件整理<富宇篇>
今年過年後，我們看到了建商們接二連三推案，不僅主力戰區新竹市區與竹北市，就連竹東、新埔、南寮、竹南、香山、頭份，建商們也摩拳擦掌、推案插旗。有鑑於建…
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[竹北高鐵] 2018年6月份上市案件整理<椰林篇>
五年前，出來買竹北高鐵特區大樓三房的首購族，預算普遍在1000~1200萬。即便是五年後的今天，這類型的顧客把預算提升到1500萬，看似”預算提高，選擇變多…
[竹北高鐵] 2018年6月份上市案件整理<坤山篇>
這個月把坤山靜境新增至本篇探討系列文了。上個禮拜，股市萬點達一週年。新竹房市的部份，近一年的銷售狀況算是相當不錯：去年房市沒有受到民俗鬼月的影響，過…
[竹北台科大] 2018年5月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
常看到網友在筆戰新竹房價：看著其他縣市近幾年房市疲態的狀況，認為新竹房價一直處在高點，隨時處於崩盤的狀況。但事實就是，新竹房市一直有著剛性買盤在支撐…
[竹北台科大] 2018年5月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
這個月把新成屋「椰林科大道」新增至本篇探討系列文中。科大道，跟前面四期一樣，全區規劃三至四房，但主力坪數39~53坪略小了些。且，受限於基地面積面寬的因素…
[竹北台科大] 2018年5月份上市案件整理<水岸第一排篇>
重劃區的房子不斷推陳出新，大家喜歡往新房子買進。有些屋主甚至覺得”房子住了十年，差不多該換了。理由是，這十年來該漲的都漲了，沒漲的，繼續放下去也…
[竹北高鐵] 2018年5月份上市案件總整理
五月份，高鐵特區中古屋大樓案，供給量呈現下滑的趨勢。下架，幾乎都是成交了，而不是委託到期了。新上架的部份，我們也看到了新面孔的釋出，而且近期帶看得點…
[竹北高鐵] 2018年5月份上市案件整理<其他others篇>
這一兩年，我們觀察建商頻推新案及購地的情況發生，這讓沉寂多年專營土地的仲介有了表現的機會。從建商的動向去看，我們推估建商認為：”1.不論現在景氣是…
[竹北高鐵] 2018年5月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
這幾年處於低利時代，很多人從房地產把錢貸出來，拿去其他管道作投資理財的行為。貸出來的款項，只要在其他地方能有超過2~3%以上的投報，基本上就算是達到了資…
[竹北高鐵] 2018年5月份上市案件整理<近高鐵篇>
最近只要有條件好的物件釋出，都是用搶的，同時有兩三張斡旋競爭的情況，一點也不誇張，有點又回到了十年前房市飆漲擠破頭爭搶的時期。但，不是所有的物件都得…
