Lin's竹北房產筆記

[竹北高鐵] 2014年7月份上市案件整理(水林園.水涵園.光立方.時代敦品.尊邸)

2014.07.12 HSR上市案件_2014年7月份

　　水林園，這個月上市狀況依舊，僅釋出一戶B3-2F，3房+1機械車位。 ...

[竹北高鐵] 2014年7月份上市案件整理(築藝.深耕禾豐.瑆鑽歌德堡.香堤.世紀觀)

2014.07.11 HSR上市案件_2014年7月份

　　富廣築藝，這個月零釋出，上個月釋出的兩戶A-9F及C-11F，這個月均下架了。最新成交行情，仍是今年年初的23.3萬/坪的紀錄。 ...

[竹北高鐵] 2014年7月份上市案件整理(翰林苑.三上家天下.君悅.華爾道夫.水塘硯)

2014.07.10 HSR上市案件_2014年7月份

　　翰林苑，這個月仍維持兩戶的釋出量。D-7F降價了，從1580萬降至1498萬。 ...

[竹北高鐵] 2014年7月份上市案件整理(臻愛竹北.二十二間堂.四十八章.御璽.千江月)

2014.07.09 HSR上市案件_2014年7月份

　　臻愛竹北，這個月共釋出四戶(新上架：B1-2F)。新上架的B1-2F規劃為3房2廳2衛之格局，附帶一平面車位，總價988萬，單價24.83萬/坪。相較於上個月已釋出的三戶，競爭力就沒那麼高了。整體社區行情依舊維持17～18萬/坪。 ...

[竹北高鐵] 2014年7月份上市案件整理(藏馥.時代之上.人本河岸.時代觀邸.水事紀)

2014.07.08 HSR上市案件_2014年7月份

　　坤山藏馥，這個月零釋出，上個月的F-11F已成交。F-11F規劃4改3房，62.51坪型，B2雙平面大車位，成交總價1650萬，單價22.55/坪。藏馥社區近期成交紀錄，實價登錄記載約22～24萬/坪。 ...

[竹北高鐵] 2014年7月份上市案件整理(水花園.音樂廳.文化苑.A+.風臨渡)

2014.07.05 HSR上市案件_2014年7月份

　　富宇水花園，這個月共釋出三戶，A1-12F下架了。近期內政部實價登錄已更新，3月份成交30.69坪型7樓，單價22.31萬/坪，突破以往18～21萬/坪的成交紀錄，算是近期成交蠻高的價格。 ...

[竹北高鐵] 2014年7月份上市案件整理(宏觀大器.雅砌.極光琉璃.三十二品.時尚廣場)

2014.07.04 HSR上市案件_2014年7月份

　　宏觀大器，經過了一個月，市場有蠻大幅的上下架調整(新上架4件：C2-9F、B2-5F、B1-7F及B1-8F；下架7件：C6-23F、B5-18F、C1-9F、B6-16F、C1 or C2-19F、C7-9F及B3-16F)，這個月共有高達14戶的釋出量。社區整體開價25萬up/坪，上個月社區成交一戶3房42.51坪型的C6-23F，單價23.27萬/坪。　　若有考慮該社區的朋友們，3房可考慮A1-3F、B6-11F及C7-19F，4房可考慮B1-11F。 ...