人生不是只有買房！當拿到薪水的時候，除了繳房貸外，可能還會有生活費、育兒、孝親、投資理財、娛樂、儲蓄、保險、旅遊等開銷上。 故，前輩才說：「房貸最好佔月收入的1/3就好」或「房價所得…

這個標題可能會顯得有些白痴，一般人的回答是：「有需求的人就會買啊！」。啊不是，會想寫這篇純粹有感於近期粉專底下常有人留言：「你這篇是寫給年薪XXX萬的人看的。房價炒那麼高，誰買得起？…

我知道這個標題，肯定87%又會引起酸民的憤慨言論。不過，大家都在社會打滾那麼久了，理應知道：有些事，不管你接受或不接受，事實並不會因為你的不接受而改變。 1.房子是金融商品，因為大多數…

不論是買方或屋主，當打開實價登錄，會發現竹北的店面與辦公室，除了沒什麼成交筆數外，價格（相較住宅）也沒什麼增漲。為什麼？ 可從以下因素去作探討： 1.當初會想購入店面或辦公室的屋主，…

先說結論：未來「權狀50~60坪＋雙車位」的大樓產品，會被大眾視為最理想。 觀察現代的社會： 1.少子化，要嘛選擇不生，不然就只生一個。對於坪數的需求已不見得需要那麼大，夠用就好。他們寧可…

早期就follow我的讀者，都知道我是撰寫竹北房產blog起家的。在長期撰寫的情況下，沒買過任何一次流量廣告，點閱率其實都還不錯，算是已建立了穩定的平台。 然而，觀察有些讀者可能現階段不見得…

我的答案是：「可以」。 今天你是以房換房，在一買一賣「時間差異不大」的情況下，其實什麼時候換屋，影響並不大。 因為：現在你家賣不到什麼好價格，但你去買別人的房子，對方心態也無法高到…

有些人在2020~2021年買了預售屋要自住。但如今對於房子的想法與當初購入時的時空背景有些不同（可能是工作地點的更換、或是家庭人口增加空間不敷使用），故想把當年購入（現在正興建中的）預售…

倘若今天要在竹北買一間總價2500萬的三房。 房價2500萬，自備2成+雜項支出+裝修整理，總自備款少說要拿出550~600萬。在「貸款額度2000萬+房貸利率2%+借款30年+寬限期」情況下，每月房貸利息要…

灌籃高手電影版，雖然至今已上映一個多月了，但還是想說紀錄一下（可能會有劇透，慎入）。 1.這部很明顯就是讓六七年級生回憶的電影（八年級初應該也有沾到邊）。 我覺得把「籃球」這個作為卡…

大多數的屋主，在過往還是買方身份時，肯定或多或少都曾錯過喜歡的房子。 情境大概都是如下： 「房子條件你認為有個80分以上，價格雖沒有到破盤價，但也稱不上離譜。畢竟是自住，咬牙撐一下其…

打從學生時期，在外租屋，就常聽房東說：「小伙子啊，你不要報稅，我房租算你便宜一點」。當時也懵懵懂懂、沒想那麼多，只是想用最低廉的成本找個地方龜著，通常房東說怎樣就怎樣