[房仲直白說] 如果手上有漲多的預售屋,該賣嗎?

[房仲直白說] 如果手上有漲多的預售屋,該賣嗎?
2020~2021年,全台迎來房市大多頭。 那陣子,原本不打算買房的人,因恐慌或跟風買了一間。而原本就有房的,也陸續配置了第二間、第三間...。以結果論,可以這麼說:2020年以前,有沒有買房並不重要。但只要在2020年買的,放到現在,房價少說都有漲一倍60~100%(特殊或高價產品除外)。 ...

[房仲直白說] 換屋族該有的心理建設

[房仲直白說] 換屋族該有的心理建設
1.關於資金: 如果你換屋,會需要透過處理舊家,(資金贖回後)你才有能力購買新房子。那你得思考房子一買一賣該如何操作,例如:你現有多少活用資金?舊家最壞狀況賣多少你可接受?賣掉後淨拿可拿到多少?付錢的時間點?。 ...

[房仲直白說] 你還有要買房嗎?

[房仲直白說] 你還有要買房嗎?
最近的輿論極度看衰房市,酸民各種粗暴的言論施加在屋主身上。 例如: 1.屋主把房子拿出來賣,價格開得比較高(行情50萬,屋主要賣60萬),酸民就說:「屋主開這價格真有勇氣,真好奇有哪個盤子會願意承接」。 ...