[房仲直白說] 重劃區的最後幾塊推案
一般人買房,普遍要等商圈發展至一定程度,機能有了,人潮來了,房價穩了,眼見為憑後,才有信心購入。 尤其是精華區最後幾塊建地,通常基地位置條件都不錯。
一般人買房,普遍要等商圈發展至一定程度,機能有了,人潮來了,房價穩了,眼見為憑後,才有信心購入。 尤其是精華區最後幾塊建地,通常基地位置條件都不錯。
公司附近有好幾間便當店,最近便當店都紛紛漲價。漲價原因店家沒有細說,但推估跟「基本工資調漲」有關。 對於業者來說就很簡單,當成本增加時,會直接「成本轉嫁」予以因應。然後痛苦的就是消…
除了原生家庭有支援(直接送你房子、或免費讓你共處同一屋簷)外,不然一般人確實會需要為了「居住」這問題而煩惱。 觀察不少人抱怨房價很高,但去租房,又會抱怨房東太過吸血(房東整天沒事幹…
有一房子,社區行情約莫是1500萬。屋主心理底價是1800萬,但考量台灣人買房子愛殺價的習性,故廣告以1998萬作為開價。 賣了一陣子,房子沒賣掉,於是屋主逐漸認清現實,願意把心理底價降至1600…
萬眾矚目的平均地權條例,已於昨日(1/10)三讀通過了。跟之前認知的內容落差不大,只是更仔細地把「炒房的定義、誰會被罰、什麼特殊情況下可以預售屋轉讓」補充釋疑而已
現在三天兩頭盡是看空、唱衰房市的消息,這已成為目前的主流輿論。 雖然講著一樣的內容(如:房市急凍、交易量腰斬、投資客逃命潮等),但每個身份立場的背後,意圖卻又不見得一樣。
「實坪制」這項議題,每過一段時間就會被拿出來討論。那麼什麼是實坪制?以及各方的想法與影響?
歷經2022下半年,長達半年的鋪陳與市場發酵,目前可以確定,已悄悄進到買方市場。那麼什麼是買方市場?
2022年,感覺眨眼間就過了。 2020年,全世界活在對於疫情的恐懼與未知中。2021年,疫苗逐漸普及化,但伴隨而來的是,資金氾濫造成的後遺症:高度通膨與房價飆漲。 2022年大致可分為:上半年、Q…
每當談及新竹,大家對於新竹的印象不外乎:「產業以科技業為大宗、人均所得高、房價高、物價高」。 若再進一步瞭解居住在新竹的消費感受,則有「東西貴、人員服務品質差、很常在排隊」的心得回…
小時候,家中長輩或學校師長,總是告訴我們:「要好好唸書,找份好工作。努力賺錢存錢,以後才能買房,結婚生子,成家立業」。不論認同與否,買房的這項目標,已經耳濡目染、根深蒂固,深深烙…
預售屋禁轉,感覺箭已繫在弦上,只差政府何時發動。 如果預售屋禁轉上路,可以預期: 1.上路前,會有一波逃命潮。這些大多是近三年(2020~2022)購買的建案。
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