[房仲直白說] 有人的地方就有分化
最近台灣討論度最高的,莫過於WBC(世界棒球經典賽)。由於這次A組比賽場地在台灣(台中洲際棒球場)舉辦,除了原本就瘋棒球的球迷外,就連一日球迷也很容易跟風關注並給予支持
最近台灣討論度最高的,莫過於WBC(世界棒球經典賽)。由於這次A組比賽場地在台灣(台中洲際棒球場)舉辦,除了原本就瘋棒球的球迷外,就連一日球迷也很容易跟風關注並給予支持
人生不是只有買房!當拿到薪水的時候,除了繳房貸外,可能還會有生活費、育兒、孝親、投資理財、娛樂、儲蓄、保險、旅遊等開銷上。 故,前輩才說:「房貸最好佔月收入的1/3就好」或「房價所得…
這個標題可能會顯得有些白痴,一般人的回答是:「有需求的人就會買啊!」。啊不是,會想寫這篇純粹有感於近期粉專底下常有人留言:「你這篇是寫給年薪XXX萬的人看的。房價炒那麼高,誰買得起?…
我知道這個標題,肯定87%又會引起酸民的憤慨言論。不過,大家都在社會打滾那麼久了,理應知道:有些事,不管你接受或不接受,事實並不會因為你的不接受而改變。 1.房子是金融商品,因為大多數…
不論是買方或屋主,當打開實價登錄,會發現竹北的店面與辦公室,除了沒什麼成交筆數外,價格(相較住宅)也沒什麼增漲。為什麼? 可從以下因素去作探討: 1.當初會想購入店面或辦公室的屋主,…
先說結論:未來「權狀50~60坪+雙車位」的大樓產品,會被大眾視為最理想。 觀察現代的社會: 1.少子化,要嘛選擇不生,不然就只生一個。對於坪數的需求已不見得需要那麼大,夠用就好。他們寧可…
早期就follow我的讀者,都知道我是撰寫竹北房產blog起家的。在長期撰寫的情況下,沒買過任何一次流量廣告,點閱率其實都還不錯,算是已建立了穩定的平台。 然而,觀察有些讀者可能現階段不見得…
我的答案是:「可以」。 今天你是以房換房,在一買一賣「時間差異不大」的情況下,其實什麼時候換屋,影響並不大。 因為:現在你家賣不到什麼好價格,但你去買別人的房子,對方心態也無法高到…
有些人在2020~2021年買了預售屋要自住。但如今對於房子的想法與當初購入時的時空背景有些不同(可能是工作地點的更換、或是家庭人口增加空間不敷使用),故想把當年購入(現在正興建中的)預售…
倘若今天要在竹北買一間總價2500萬的三房。 房價2500萬,自備2成+雜項支出+裝修整理,總自備款少說要拿出550~600萬。在「貸款額度2000萬+房貸利率2%+借款30年+寬限期」情況下,每月房貸利息要…
灌籃高手電影版,雖然至今已上映一個多月了,但還是想說紀錄一下(可能會有劇透,慎入)。 1.這部很明顯就是讓六七年級生回憶的電影(八年級初應該也有沾到邊)。 我覺得把「籃球」這個作為卡…
大多數的屋主,在過往還是買方身份時,肯定或多或少都曾錯過喜歡的房子。 情境大概都是如下: 「房子條件你認為有個80分以上,價格雖沒有到破盤價,但也稱不上離譜。畢竟是自住,咬牙撐一下其…
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