[竹北台科大] 2014年12月份上市案件整理(太睿吉祥.臻品花園.悠森學.中悅帝苑)
太睿吉祥，本月份零釋出。今年社區表現不錯，有近十件的成交件數。同樣的區塊，差不多的位置，有些社區成交緩慢，有些社區則30~50天的銷售期即去化一件。成交緩…
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[竹北台科大] 2014年12月份上市案件整理(印月.臻之御.景泰然.愛因斯坦)
昌禾印月，這個月沒任何變化，對比實價登錄成交資訊，屋主開價合理，而且有兩戶已貼近成交行情了。社區今年沒有太突破性的表現，成功興隆雙學區依舊是這社區的…
[竹北台科大] 2014年12月份上市案件整理(太睿觀.和謙.寬樸.香禔)
太睿觀，本月份僅一戶37坪型C3-7F出售。這一兩個月，太睿觀供給量銳減不少，陸續都被去化掉了。統計一下今年社區成交量，大約有十戶之多，且是今年少數有緩漲的…
[竹北台科大] 2014年12月份上市案件整理(蘭亭序.成功八錄.百年流域.鎏金)
椰林蘭亭序，本月份仍維持八戶穩定供給量(下架1戶：B-11F)，新上架一戶105坪型樓中樓。今年社區共成交四戶，以台科大特區+高總價產品來看，去化成果還不錯。若…
[竹北高鐵] 2014年12月份上市案件總整理
這個月我們新探討了5個建案，探討的成屋(中古屋)建案已達到了八成，這樣的母體量算是相當足夠。比起市場上動不動喊高喊跌的風聲，以大量數據來彙整及分析，較能…
[竹北高鐵] 2014年11月份成交案件整理
11月份高鐵特區沒發生什麼重大的事，新建案趕工的趕工，大型連鎖店也以火速的進度進行著。選舉前勇敢進場的人並不多，但還是有。以數據去看，11月份竹北總體成…
[竹北高鐵] 2014年12月份上市案件整理(水琉璃.馥邑雙星.原見築.天觀.大靜隱.翡翠琉璃等九件)
豐邑水琉璃，本月份零釋出。社區今年共有四至五件的成交量，雖然屋齡稍舊，但成交行情跟對面自家的「雅砌」差不多，均價在20萬初/坪。同樣的狀況，我們也在「宏…
[竹北高鐵] 2014年12月份上市案件整理(雲山.二宅.風中緋櫻.藝術家NO2.港洲森觀.新東方等十件)
鉅虹雲山，本月份僅一戶C-18F可供選擇。案場還未撤離，對雲山社區有興趣的朋友，可以前往參觀還剩哪些餘屋可供選擇。實價登錄上的成交價，均為代銷努力銷售的結…
[竹北高鐵] 2014年12月份上市案件整理(水怡園.I-park.椰林大道.綠水階.捷寶新世紀.水林園等十件)
富宇水怡園，本月份有五戶的供給(下架1戶：A5-8F)。水怡園社區在市場上仍佔有一定的詢問度，但去化並沒有想像中快速。今年水怡園共有四筆的成交案件，其中一筆…
[竹北高鐵] 2014年12月份上市案件整理(翰林苑.三上家天下.君悅.華爾道夫.水塘硯.築藝等十件)
富源翰林苑，本月份零釋出。今年僅有A棟及D棟釋出，但去化緩慢，有些案子放在架上整整放了半年以上的時間。這不是誰的問題，就算是去年房市沒那麼動盪，社區也…
