[竹北台科大] 2014年12月份上市案件整理(印月.臻之御.景泰然.愛因斯坦)

昌禾印月,這個月沒任何變化,對比實價登錄成交資訊,屋主開價合理,而且有兩戶已貼近成交行情了。社區今年沒有太突破性的表現,成功興隆雙學區依舊是這社區的地段優勢,明年若法院開始營運,也許會增進不少去化容易度。

源璟臻之御,這個月有兩戶售出,兩戶均為面中庭的戶別。實價登錄上的成交資訊,近乎都是代銷成交案件。二手市場去化速度緩慢。

富廣景泰然,社區供給穩定,每個面向的戶別都有釋出。這個社區的交易案件,也近乎都是代銷結案的。社區ㄇ字型面水岸蓋法,在水岸第一排眾社區中較不常見。社區過往成交行情落在22~27萬。

愛因斯坦,本月份新上架一戶AB打通8樓的戶別。社區一直以來,開價都算相當平實,全區為小四房規劃。若沒有建商迷思,金連城推出的案子是個不錯的選擇。

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