科大將(I期)，有兩戶價格已相當平實，預算在1300~1500萬的換屋族群可以考慮看看。F-2F為露台戶，多個露台附加價值空間。今年社區共成交五筆，雖然對比去年12筆交易量相差甚遠，但算是不錯的了。尤其非座落在興隆成功雙學區，不必等待利多(台科大前來)的推進，就已有很好的去化條件。
科大湛(II期)，本月份新上架一戶D-3F。社區成交行情在18~23萬/坪中間徘徊。本月份更新一筆成交資訊，樓中樓規劃配雙車，成交總價1765萬，單價22.64萬/坪。
科大頌(III期)，上個月我們提到一上市開價就蠻平實的B-6F，於本月份降了一百萬。在整理這一兩個月上市案件時，我們不乏看到有些物件明明開價對比實價登錄，已算合理價格了，但屋主還是降價。可以看到整個市場較偏向買方，屋主信心程度普遍不足。
科大賀(IV期)，A-9F下架了，本月份有一戶G-13F樓中樓可供選擇。社區去化能力水平，與隔壁的科大將相當。用數據去看，實在理不出一個頭緒，為什麼I期和IV期的去化能力會較好。明明是出自同一建商之手，屋齡差不多，位置也差不多。唯一品揚所能想到的，就是戶數較多，坪數族群也較廣，成交機會較多。
坤山科達，一直很想整理這個建案跟大家分享，今天終於補上了。目前二手市場至少有五戶再賣，有些仲介PO的廣告太過含糊(尤其是樓層)，品揚就不整理上來了。代銷手上尚有餘屋，如果覺得二手市場的價位或樓層不喜歡，可以去代銷那邊參考並比較看看。社區成交行情落在23~27萬/坪，實價登錄上看到的成交價幾乎都是案場的銷售紀錄，在出價的時候，請給第一手持有者獲利的空間。
