[竹北台科大] 2014年12月份上市案件整理(蘭亭序.成功八錄.百年流域.鎏金)

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椰林蘭亭序,本月份仍維持八戶穩定供給量(下架1戶:B-11F),新上架一戶105坪型樓中樓。今年社區共成交四戶,以台科大特區+高總價產品來看,去化成果還不錯。若標準層配置兩個平面車位,社區成交總價區約落在2400~3000萬。


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椰林成功八錄,歷經了一個月,上個月新上架的13樓,這個月已不在架上。2樓露台戶有了降價的動作,從2298萬降至2180萬。成功八錄一直以來在市場的詢問度極高,在供給不多的情況下,價位屢創新高。前幾個月結案的D-8F,成交單價26.72萬/坪。
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鼎毅百年流域,本月份唯一上架A-6F。物件相關資料,可參考品揚之前所撰寫的文章
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鴻築鎏金,社區仍舊維持高供給量。自家二期(賦格律)也如火如荼推案中,二手市場也有幾戶開始拋售。二期(賦格律)案場近期有作調漲的動作,有買方在等待價位競爭力的二手物件拋售出來,想藉機轉手的屋主,可以好好把握。
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