[房仲直白說] 自住的禁忌:切勿猜測房價的高低
有個客人私訊我:「目前有一間自住房,位於竹北市中心。最近覺得房價很高,想趁現在先賣掉、在外面租房子。等未來房價跌的時候再接回。不曉得這樣可行嗎?」。 …
有個客人私訊我:「目前有一間自住房,位於竹北市中心。最近覺得房價很高,想趁現在先賣掉、在外面租房子。等未來房價跌的時候再接回。不曉得這樣可行嗎?」。 …
每當講到房地產,勢必引起不少人的大力撻伐:「房價炒那麼高,下一代要怎麼辦?」。 我記得我曾經說過:「我相信台灣人大多數都是良善的。只是為了抵禦通膨、降…
依稀記得10年前剛入行做仲介的時候,首購預算800~1000萬買竹北三房。現在出來的首購,普遍竹北看屋預算2000萬買兩房、2500萬買三房,真的深刻感受通膨怪獸的可…
答案是:可以的。 只是由於預售屋禁轉於112年7月1日上路,代表在這之後購買的預售屋,若沒有特殊原因(如:非自願離職、本人或家庭成員罹患重大疾病意外等),…
有個客人找房子找了一段時間,好不容易看上了一間蠻中意的房子,迫不及待地把物件資料傳給我。 客人:「你覺得這間房子如何?它有大面的落地窗,有大玄關,衛浴…
我沒想過,昨天發的那篇文「你願意出租房子給單親嗎」,會造成市場這麼大的迴響及討論。 每個人的留言我都有看,有人以自身經歷分享單親租屋碰壁的窘境,也有人…
最近買方很多、找房需求強烈。但由於競爭者眾,所以你幾乎很難等到條件80分以上的物件再出手,若有個60~70分,其實就差不多可以進場了,否則等到的結果就是購屋…
在第一線幫房東找房客,「禁菸、禁寵、禁在家祭祀、有穩定職業收入」這些都已是基本的篩選條件。除了這些外,房客的身份背景(如:單親、退休族)有時也會列入…
一般人對於屋齡的感受,大多來自於「體感上的差異」,而非理性的探討。 例如:今天一間屋齡12年屋的房子,你覺得尚可接受。但另一間屋齡18年的房子,你卻沒辦法…
現在看竹北高鐵區的中古屋,我誠心建議要把屋齡抓到15年。很多人對於10年這門檻心裡過不去,然後又murmur:「買個屋齡15年的房子,以後住一住屋齡都20年了,誰…
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