[房仲直白說] 賠售的定義?
有一屋主買了一屋1000萬,自備200萬,貸款800萬(房貸利率2%)。每年維護成本管理費+房屋稅+地價稅約10萬。裝潢花了100萬。今屋主持有五年要賣屋: 【買方認為…
有一屋主買了一屋1000萬,自備200萬,貸款800萬(房貸利率2%)。每年維護成本管理費+房屋稅+地價稅約10萬。裝潢花了100萬。今屋主持有五年要賣屋: 【買方認為…
房仲:「房子你有喜歡嗎?」。 買方:「有喜歡」。 房仲:「那你在等什麼?」。 買方:「我在等屋主價格再降便宜點,我再出手」。
隨著竹北人口每年的持續移入,首購要在竹北扎根更是難上加難,尤其是學區房更是一屋難求。今天介紹的案子世紀皇家,樓層位在5樓。本戶稀有之處在於它是外棟的戶…
按照買方的需求及預算,我推了幾間房子給買方參考,買方說:「這些物件我都不感興趣,還有其他的嗎?」。沒了,基本上若你想要比別人有更多選擇,你看的產品至…
有些屋主喜歡在房仲帶客人看屋時,在一旁看著。 講好聽點是:若買方當下有問題,屋主能即時補充回答。但有時屋主待在現場的目的卻是「看房仲表演、看房仲如何介…
建案旁邊有電塔? 漲! 建案對面看得到福地? 漲! 建案位在高架橋旁? 漲! 建案屬於手槍房格局、衛浴沒窗、地下挖到8樓? 漲! 建案是由建築品質後段班的建商…
光復路一樓公寓,低總價三房,近新竹科學園區,上班便利,生活機能棒。
轉眼三月份已過了1/3,新竹市場買氣轟隆隆,除了賣一間少一間外,成交價也在不知不覺中成長,估計直到這個月過完,這般火熱狀態都會如此。買方近期看屋可能會歷…
近期竹北市場主力產品為1000~3000萬的一房到三房,像水林園、水花園及葉慈,從年初至今都曾看到(多人搶一間)秒掉的情況。一個猶豫之間,房子就被買走了。要說…
STEP1: 買方看中意一個社區,很是喜歡。 社區有A戶釋出,但猶豫之間,房子被買走了。在A戶成交後,買方仍對該社區心心念念,對社區做足了功課,每一戶的車位及…
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