[竹北高鐵] 2024年3月份社區資料彙整<中古屋相對低水位篇>
依稀記得10年前剛入行做仲介的時候,首購預算800~1000萬買竹北三房。現在出來的首購,普遍竹北看屋預算2000萬買兩房、2500萬買三房,真的深刻感受通膨怪獸的可怕。當然,也有人說疫情期間雖然…
依稀記得10年前剛入行做仲介的時候,首購預算800~1000萬買竹北三房。現在出來的首購,普遍竹北看屋預算2000萬買兩房、2500萬買三房,真的深刻感受通膨怪獸的可怕。當然,也有人說疫情期間雖然…
現在看竹北高鐵區的中古屋,我誠心建議要把屋齡抓到15年。很多人對於10年這門檻心裡過不去,然後又murmur:「買個屋齡15年的房子,以後住一住屋齡都20年了,誰會想接手?」。拜託,就是因為預…
按照買方的需求及預算,我推了幾間房子給買方參考,買方說:「這些物件我都不感興趣,還有其他的嗎?」。沒了,基本上若你想要比別人有更多選擇,你看的產品至少不要太熱門的(例如:高價住宅…
轉眼三月份已過了1/3,新竹市場買氣轟隆隆,除了賣一間少一間外,成交價也在不知不覺中成長,估計直到這個月過完,這般火熱狀態都會如此。買方近期看屋可能會歷經一番挫折,明明是比社區實價登…
近期竹北市場主力產品為1000~3000萬的一房到三房,像水林園、水花園及葉慈,從年初至今都曾看到(多人搶一間)秒掉的情況。一個猶豫之間,房子就被買走了。要說房子有到多頂規嗎?新竹就是一個…
又過了一週,可以明顯觀察房市市況續好。主力總價帶1000~3000萬,去化速度不僅變快,成交價格也又再刷新高。有一說是因為股市變好了,所以買方購買消費力增強;也有另一說是基於擔心三月央行調…
時間很快就來到了2024年的3月份。從年初至今,新竹市場主力剛需產品(重劃區1~3房、總價3000萬內)去化仍相當強勁。你幾乎很難有考慮的時間,稍有個猶豫,很快就聽到房子被買走的消息。很多買…
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