最近買方很多、找房需求強烈。但由於競爭者眾，所以你幾乎很難等到條件80分以上的物件再出手，若有個60~70分，其實就差不多可以進場了，否則等到的結果就是購屋門檻逐漸墊高。
另，不少買方表示近期找房找得很沮喪，還沒有機會認真思考房子就被買走了，甚至價格還創新高。我覺得主要在於他們看的物件類型競爭者眾（首購1000~3000萬；換屋4000萬內），自然很難討到便宜。
大硯二十二間堂，社區去年曾嘗試挑戰4000萬+，但最後成交仍受到高價住宅門檻的反壓。
大硯三十二品，憑藉小坪數的優勢，下次肯定會迎來一個跳漲，總價邁入3000萬大關都很基本。
大硯四十八章，111/10~112/2社區成交單價已站穩60萬，下一次成交單價直接跳到70萬+不會是問題。
大硯二宅，72坪型A-7F仍在架上。
大硯俬見方，目前零釋出。
大硯九+1，社區詳細介紹可參考文章。
大硯十現，社區已有整整兩年未有實登更新。
大硯River X，社區詳細介紹可參考文章。
華爾道夫，17F特殊戶仍在架上，建坪131坪，配置三個車位，售價7998萬（單價約57.25萬）。
惠友原見築，僅一戶80坪型A-7F掛售。
惠友紳，79坪型A-13F降開價至5880萬。社區詳細資料可參考文章。
惠友極上惠友，交屋後，有些屋主選擇停利出場，有些屋主打算出租（放長線等待日後的資本利得），不管如何選擇都好，價格都漂亮。
惠友上澄，僅一戶75坪型A-20F掛售，配置三個車位，售價5988萬（單價約73.3萬）。
惠宇謙里，目前零釋出。
