[竹北高鐵] 建案介紹 – 惠友紳

每個人買房子在意的條件不一,有些人重視「生活機能」,有些人重視「學區」,有些人重視「走路到高鐵的遠近」,有些人重視「公園」,有些人則重視「建商品牌價值」。然而我們常常在滿足一兩個條件後,其他條件不得不作捨棄。於是我們不禁在想,有沒有可能以上的條件都有機會滿足?

位在文興路、嘉豐南路交叉口的「惠友紳」,提供了我們一個不錯的答案。

惠友紳,基地座落在「嘉豐南路一段」與「文興路二段」交叉口,屬雙面臨路。

文興路上連鎖店家超商超市銀行滿駐,生活機能完善。周遭多座公園,道路規劃整齊,住宅密集度低。距東興國中約550公尺(步行7分鐘)、東興國小約500公尺(步行7分鐘)、高鐵新竹站約800公尺(步行10分鐘)。

惠友紳,基地面積約671坪,僅規劃一棟(戶別代碼A~D),一層四戶共用兩電梯、兩逃生梯。

總樓高22樓,地下規劃4樓。共有78戶,其中住家72戶+店面6戶。主力坪數50坪~79坪,三至四房規劃。AB戶的單雙數層因前陽台錯綜的關係,坪數略有差異。

配備:WAFERLOCK電子門鎖、DURAVIT衛浴、ARISTON烤箱、TOTO暖風機、中空樓板等。

惠友紳,公設分別配置在一樓、二樓及R樓,有:交誼廳、健身房、複合休暇館、棋藝咖啡廳、暖衣區等。

大廳出入口在「嘉豐南路一段」上,車道進出口亦位於「嘉豐南路一段」上。

建案分析:

台中惠友建設在竹北推的案子並不多,但每個案子各有特色,也引起市場廣大的迴響。如:新竹高鐵站前的惠友遠見、東興國小第一排的華爾道夫、日本知名建築大師原廣司操刀的原建築、水岸第一排的極至惠友等。

惠友紳於104年11月落成,位處高鐵特區正核心地帶。離學校及高鐵站皆在不遠處,且社區周遭多家銀行(台中銀行、新光銀行、國泰世華銀行、玉山銀行、台灣銀行、中國信託銀行、台北富邦銀行等)設立,也為地段價值打上了一劑強心針。要知道銀行是風控程度高、操作嚴謹的產業,若沒有一定程度的把握,是不會冒然設點的。

本案除了地段優勢極為凸顯外,也委請台中七期首席豪宅建築師張德昌為此案作設計規劃,注入豪宅DNA元素(如:空中院子、光的流動、潛心坡等),提高房子的調性與高度。

(本文撰寫於2021/7/9)

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