隨著竹北人口逐年成長及高生育率，「學區」一直以來是家長們的頭痛議題。
由於學校數量有限，一般人若要讓孩童就讀心儀的國中及小學，並不是買在學校旁邊即可，必須提早設籍累積一定的年份，孩童才有機會讀得到。學區宅在市場龐大需求的情況下，房價自然也穩健成長。而寶佳機構的房子，往往扮演區域相對低價的角色，讓消費者支出少額的房價，即能享有同質的地段與環境。
今天向大家介紹同屬「成功興隆雙學區」寶佳F4之一的「賦格律」。
賦格律，基地座落在「文興路」上，屬單面臨路。雖然是單面臨路，但自強段300(鎏金)、301(賦格律)、294(御美學)及295(成功大道)，這相鄰的四塊都是寶佳機構的。四塊蓋起來後，形成一個小型的部落。南通文興路，北通成功八路。
賦格律正前方即為文興路綠園道，綠意綿長600餘米，搭配方正整齊的道路規劃及臨路退縮，是相當舒適的住宅環境。周遭也有全家超商、家樂福超市、全聯超市等，滿足基本採買需求。成功國中、興隆國小也在步行可達的距離。另，周遭設有新竹地方法院、檢察署、國民運動中心、體育館、體育場、竹縣總圖(預計於2023年底完工啟用)等，人文薈萃，環境優美。
社區距竹北交流道車程約七分鐘；距經國大橋車程約五分鐘，通往新竹市園區或68快速道路。四通八達，交通便捷。
鴻築賦格律，基地面積約1412坪，建築呈類ㄈ字型排列(戶別代碼F1~F2、G1~G2、H1~H2、J1~J2、K1~K2)。一層兩戶，共用兩部電梯、兩逃生梯。其中，F及G棟為外棟面文興路戶別，享有偌大的棟距視野。
總樓高19,22樓，地下規劃4樓。共有住家190戶+店面2戶。主力坪數47~74坪，三至四房規劃，適首購及換屋族。
配備：GROHE五金、V&B面盆、林內廚具、SVAGO烤箱、電子門鎖等。
鴻築賦格律，公設有：健身房、兒童遊戲區、交誼廳、小廚房、桌球間、會議室、圖書室等。
大廳出入口鄰「文興路」往內退縮，車道進出口亦於「文興路」上。
建案分析：
「賦格律」是由寶佳機構旗下的公司「鴻築建設」於102年投資興建。
這是個很標準的學區宅，除了日後100%不會被分劃到其他學區外，成功國中及興隆國小兩學校，皆在步行約五分鐘可達的距離。這區沒有複雜的商業活動、也沒有近在咫尺的交通機能，但這些都不成問題，開車約5~10分鐘就都能滿足(遠百、影城、竹北交流道、經國橋、高鐵新竹站)。映入眼簾的則是一個宜人的舒適住宅環境、人文空間。
(本文撰寫於2021/7/11)
