[竹北高鐵] 2024年3月份社區資料彙整<大硯,惠友,惠宇篇>
最近買方很多、找房需求強烈。但由於競爭者眾,所以你幾乎很難等到條件80分以上的物件再出手,若有個60~70分,其實就差不多可以進場了,否則等到的結果就是購屋門檻逐漸墊高
最近買方很多、找房需求強烈。但由於競爭者眾,所以你幾乎很難等到條件80分以上的物件再出手,若有個60~70分,其實就差不多可以進場了,否則等到的結果就是購屋門檻逐漸墊高
豐邑新竹一號,位關新路第一排,建坪70坪,生活機能一級棒。
新業京御苑,37坪型E戶面公園三房,位縣府正核心,地段相當精華。
興富發新森活,23坪型兩房規劃,朝南高樓層,棟距寬廣景觀迷人,分享給大家。
很快地,今年第二季即將結束。我們看到即便第一季承續著2015年的沉悶房市,但在三月下旬,自央行宣布降息半碼,加上接連的連假與好天氣,房市漸轉回溫。第二季房市,不論在詢問度、帶看量或成…
近期市場帶看量可說是提升許多,買方除了看屋,也比過往更勇於出價。品揚認為這是屋主出場的好機會(倘若價格真的可以達底接受的話)。試想去年一整年,帶看量也是有,但氛圍低迷,八成都是觀光…
最近在洽談一些案子,發現仍有不少屋主價格硬梆梆。在這個時機點,買方依舊認為,有人願意出價與承接,屋主就應該感到高興了。但屋主並不那麼認為,由於明顯感受近期房市詢問度大增,價格順勢…
蠻常遇到買方問我:”依現在的市況,可打幾折成交”。每次遇到顧客提出這樣的問題,品揚都覺得很荒謬,簡直中了媒體名嘴的毒非常深。以台灣房地產交易的習性來看,不可否認,一定會…
上個月,很高興有機會能去參訪大硯建築在台科大特區推案「五五侘」。建案介紹文,已在上周發表於blog,有興趣的讀者們,可點選連結參考過往文章。後續如有機會參訪其他預售案,再分享上來給大…
接連幾天端午連假,雖然新竹感覺猶如空城,但仍接到不少詢問電話,並且立即就要看屋。自520後,市場買氣絲毫不減,但最主要還是卡在價格。蠻常接到顧客電話打來直抱怨:「你們這房子的價格R…
若去觀察上半年買方的尋屋狀況,普遍對於預售屋是有期待的。但同是預售屋,銷售卻兩極化。經由顧客給予的feedback與觀察,大致歸類為三種:
豐邑在二手市場的供給量體不低,除了跟社區總戶數規劃繁多有關之外,也跟地段有著相關的影響性。就房地產normal case經驗而論,好的地段,容易吸引客群前往置產。而豐邑在土地的取得上,普遍在…
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