大概有一個多禮拜沒寫文章給大家了。目前新網站一些功能及小工具待整理中，故操作使用上會有些過渡期，但文章會開始定期更新給大家。
本篇探討坤山上市案件，約有一半的社區呈零釋出狀態。對於一些有建商偏好的客群，其實並不好挑。中古屋和預售屋在價格上有段差距。然而，若轉而考慮在架上賣一陣子的物件，屋主普遍對於價格多有期待。此時仲介的回報議價功力，會成為去化的至要關鍵。
坤山人本河岸，唯一釋出H-4F。三房帶裝潢，配置一個平面車位，售價1150萬。
坤山時代之上，社區零案件釋出。斜對面自家建案「坤山君峰」，近期在市場的詢問度高。
坤山時代敦品，C-11F下架了，目前社區零供給。
坤山時代觀邸，B-13F下架。社區維持25~26的成交單價已兩年了。
坤山水事紀，目前社區零釋出。過往成交單價落在21~24萬。
坤山藏馥，新上架一戶E-8F。開價跟過往一樣，落在26~27萬。
坤山鼎峰，新上架D-10F。更新社區實價登錄，今年一月份，67坪型C-11F，配置雙車位，成交總價1830萬，單價跟一年半前一樣落在23萬around。
幫粉絲打個spotlight，D-8F相關物件資料，可參考過往文章。
名銓一景，G-3F下架了。高鐵西側坤山小坪數稀有釋出的情況下，有買方會轉往考慮高鐵東側的一景。今年三月，51坪型C-3F成交總價1130萬．單價約19.98萬。
坤山水漾，新上架B-4F。這戶也不全然全新上架，之前有上架過了。目前社區仍舊僅能導向朝北64坪型或公園84坪型，朝南70坪型從缺。近期社區成交落在22~23萬。
