近期市場帶看量可說是提升許多，買方除了看屋，也比過往更勇於出價。品揚認為這是屋主出場的好機會(倘若價格真的可以達底接受的話)。試想去年一整年，帶看量也是有，但氛圍低迷，八成都是觀光行程，這讓房仲作了許多白功。蠻多買方覺得520後，房市可能會down一些，所以遲遲觀望不太敢出手。但實際去感受會發現，近期房市反倒較329檔期後那些日子更好。
最近有些洽談在跑，買方參考實價出價，出不到就不買了。這邊還是要灌輸些觀念給大家(買賣雙方)：「實價登錄可以當參考，但不是絕對。除了一屋一況之外，不同時期，也具有不同的價。重點是要買到！否則其他都是天馬行空」。當然，以上這段話，主要還是依當事人認為”房市好壞”而左右。
大濟首相花園，D-8F下架。唯一釋出面公園C-7F。
港洲森觀，新上架三戶，目前市售供給量近兩成。對很多人來說，港洲森觀是個很陌生的社區，但不時被精緻的建築外觀而吸引，因好奇而賞屋者眾。
鉅虹雲山，目前朝南朝北二手市場均有販售，開價略高。
新業A plus，新上架B-10F，下架A-8F。這幾個月，舊案子陸續被去化成交後，在沒太多物件可選擇的情況下，A plus不免成為了市場新亮點。
新業柳宗里，二手市場未有供給。代銷案場自過年後，成交量體有起色。但在坪數及單價交乘之下，總價拉高，在族群的篩選上，會是一大門檻。少了view的加持，「工法、建材、建商口碑」會成為去化關鍵力。
三上家天下，一些戶別在開價上，有些小降。近期社區實價登錄顯示，不論標準層或樓中樓產品，成交單價落點都在21萬左右。
岱嵐i-Land，二手市場未有釋出。在實價登錄上的單價差差距蠻大的，這在處理餘屋上，並不是件好事。
美地千江月，唯一釋出B-7F。更新社區實價登錄，3F成交1700萬，單價約22.53萬。社區由於總戶數較少的關係，釋出量也相對稀少，這會拉長成交時間軸的間距。
惠宇上澄，B-21F和C-13F均下架了。這個月也更新了三戶成交戶別。整理社區近半年的成交筆數，社區共成交八間。扣掉2樓低樓層偏離均質外，成交均價落在25~27萬。對比一年前的27~28萬，有些微下滑的趨勢。
如果有跟仲介接觸的買方，蠻常聽到仲介說：”上澄屋主要價高、不缺錢”，這是確實的。然而最後成交落點都脫不離了實價，賺多賺少問題而已。
新家華水墨白，新上架一戶6F，屋況全新。社區於今年二月份，成交一戶中高樓層17F，成交總價2420萬，單價約28.18萬。社區維持兩年價格持平，都是26~28萬的成交水平。
