鉅虹雲山，代銷案場努力銷售餘屋中。二手市場僅釋出一戶C-18F，開價偏高很多，相較案場會較沒競爭力。對該社區有興趣的朋友，可直接前往案場瞭解。屋主持有成本在25~29萬/坪，若屋主拋售出…

　　富宇水怡園，本月份仍維持六戶的供給量(新上架2戶：A5-8F、B3-8F；下架2戶：A5-11F、A3-5F)。目前還未確定下架是否成交去化的消息，但可以確定的是，社區去化速度緩慢，且開價偏高，考驗買…

　　富宇水林園，本月份唯一釋出B1-3F。單價26.92萬��，開價合理。首購族朋友可以參考本物件看看。

　　富廣築藝，A-9F已下架，本月份沒有物件供給。這區的中古屋，除了小坪數產品「竹冠德翼」外，其餘社區(鼎峰、二宅、築藝)去化速度皆很緩慢。屋主賣不到想要的價錢，在市場沒有得到很好的迴…

　　富源翰林苑，本月份仍唯一釋出D-4F。鄰近地區，目前50坪型有上架的建案有文化苑、羅馬假期、人本河岸、大日天合，大概走一下，會發現可選擇的物件其實不多。若都沒看到合適的，可以轉往看…

　　臻愛竹北，本月份有八戶的供給量。今年八月成交35坪型8樓，單價19.73萬/坪，創下社區最高價。過往社區成交均價落在17~18萬/坪，社區開價在19~21萬/坪的戶別，都可以去看看。(關於臻愛竹北…

　　坤山藏馥，本月份零釋出，C-4F已於本月份下架。藏馥今年一月至今共成交四筆，品揚已整理於上，供大家參考。社區均價落在22~23萬/坪，整體來說這兩年持平盤整，價格穩定。把時間拉長觀察，…

　　富宇水花園，本月份有四戶的供給量(下架1戶：A2 or B2-10F)。開價平實的戶別，品揚已幫大家打星號，可以優先考慮前往看屋。開價平實的小坪數產品，議價空間通常不大，以水花園來說，總價少…

　　本月份宏觀大器供給量有稍微的遞減，但仍維持二十戶的戶別釋出。仔細一看會發現，在我們以上所整理之21戶中，就有超過一半的物件屋主已入住過了，宏觀大器並不像一般人所想得皆由投資客所…

　　歷經兩個銷售期的B-4F，已於本月份下架。這個月新上架一戶同為面文小一的A-11F，從照片去看，是全新毛胚屋，且格局有變更過，但開價偏離過往成交價太多，可望歷經很長一段銷售期。坤山鼎峰…

　　德鑫御園，H-4F於本月份下架了，鄰近的低總價換屋產品又減少了一個。若仔細研究會發現，這區的產品並不好買 。有些不是極少釋出(例：音樂廳)，不然就是社區規劃沒那麼好，看來看去其實就那…

　　近期澄水硯大爆發！既上個月C2-9F新上架後，本月份一次追加三戶新上架的戶別。對比社區過往成交均價20~21萬/坪，每戶開價均偏高，很容易被其他社區當成比較對象，對於實質去化層面，幫助並…