這個月我們新探討了5個建案，探討的成屋(中古屋)建案已達到了八成，這樣的母體量算是相當足夠。比起市場上動不動喊高喊跌的風聲，以大量數據來彙整及分析，較能理性去瞭解高鐵特區的狀況。未來…

豐邑水琉璃，本月份零釋出。社區今年共有四至五件的成交量，雖然屋齡稍舊，但成交行情跟對面自家的「雅砌」差不多，均價在20萬初/坪。同樣的狀況，我們也在「宏觀大器」和「I-park」看到：臨近…

鉅虹雲山，本月份僅一戶C-18F可供選擇。案場還未撤離，對雲山社區有興趣的朋友，可以前往參觀還剩哪些餘屋可供選擇。實價登錄上的成交價，均為代銷努力銷售的結果，二手市場還未有成交紀錄，行…

富宇水怡園，本月份有五戶的供給(下架1戶：A5-8F)。水怡園社區在市場上仍佔有一定的詢問度，但去化並沒有想像中快速。今年水怡園共有四筆的成交案件，其中一筆為店面。建案的位置還不錯，往西…

富源翰林苑，本月份零釋出。今年僅有A棟及D棟釋出，但去化緩慢，有些案子放在架上整整放了半年以上的時間。這不是誰的問題，就算是去年房市沒那麼動盪，社區也僅兩戶釋出，而且一戶成交單價15…

坤山藏馥，本月份唯一釋出C-5F。四房帶裝潢配兩個平面車位，開價ok。今年社區共成交五筆，成交均價落在22~23萬/坪。

宏觀大器，本月份供給量掉了兩成左右。社區成交行情緩漲，均價落在22~24萬/坪。對比實價登錄，開價在26~27萬/坪以內的物件，都可以考慮前往看屋進而商議。

坤山鼎峰，目前市場上架的兩戶，均為面學校77坪型的戶別。開價與過往成交紀錄有很大的落差，對買方來說，並沒有多增加個認真考量的案件，但鼎峰社區不失為市場指名度極高的社區。

本篇新探討了市場詢問度極高的「水舍秀樹」社區，預計這個月會新探討五個高鐵特區的建案，會併入之前的篇數一同探討。目前探討建案已達一定的數量，下個月整理建案的方式，會較有系統，這樣大…

寶誠澄水硯，本月份持平盤整，維持四戶的供給量。C3-6F及A2-6F在上個月月初同時有了降價的動作，價位對比其他釋出的戶別，已擺出了優勢。但比起其他同質坪數產品社區，優勢略少了些，但建議可…