坤山藏馥，本月份唯一釋出C-5F。四房帶裝潢配兩個平面車位，開價ok。今年社區共成交五筆，成交均價落在22~23萬/坪。
坤山人本河岸，D-8F於本月份一次降200萬，總價1298萬，單價24.51萬/坪。社區均價在20~21萬/坪。今年人本河岸共成功去化三件。
坤山時代之上，本月份再度從缺。這個月整理社區行情時，58坪型標準層9樓創下27萬/坪的成交高點。回顧社區有實價登錄以來的成交紀錄，其實早在101年7月就已達到這價格了，只不過這一年來普遍落在24~25萬/坪左右。
坤山時代觀邸，本月份僅剩兩戶釋出，A-14F為樓中樓格局。今年是時代觀邸很詭異的一年，尤其是下半年社區供給量最高曾上架五戶，但卻沒有一戶是賣掉的。過往只要時代觀邸一釋出，沒多久就去化掉了。去年一整年，時代觀邸有六戶的成交量，今年則僅有兩戶。在商圈發展過渡期，以及整年大環境政策的波盪，買賣雙方要達成共識有其困難。
坤山水事紀，本月份供給再度從缺。實價登錄還未出現一筆社區今年的成交資訊，過往低樓層成交19~21萬/坪，高樓層則有24萬/坪的成交紀錄。
臻愛竹北(B區)，本月份有七戶的供給(新上架1戶：D2-13F；下架2戶：B1-7F、E2-4F)。社區成交均價在17~18萬/坪，天花板價在19萬/坪。之前撰寫該社區介紹文章時，有提到隔壁新成屋「豐邑光立方」落成後，會多少把臻愛竹北的行情多少拉一些。目前還未看到很明顯的漲幅。
大硯二十二間堂，這個月仍然只有B-8F及A-10F樓中樓可供選擇。前幾個月已去化掉的B-2F露台戶，實價登錄還未公布，看來得等到明年再更新上來跟大家分享了。社區目前僅有一筆B-10F樓中樓22.48萬/坪的成交紀錄可供參考。
大硯四十八章，本月份供給再度從缺。品揚這邊有不少組買方在等待該社區釋出，若有屋主願意割愛，可以與品揚聯繫。參照實價登錄，早在兩年前，社區成交單價就達到23萬/坪的水準。今年雖然有成交一筆B-6F，但參考度不高。即便四十八章市場詢問度很高，但未來若社區有案件釋出，買賣雙方認知差距仍是一大挑戰。
德鑫御璽，本月份零釋出。社區均價落在20萬/坪左右，天花板價在23萬/坪。
