[竹北高鐵] 2014年12月份上市案件整理(鼎峰.水漾.匯峰.君廈.中央公園)

坤山鼎峰,目前市場上架的兩戶,均為面學校77坪型的戶別。開價與過往成交紀錄有很大的落差,對買方來說,並沒有多增加個認真考量的案件,但鼎峰社區不失為市場指名度極高的社區。

坤山水漾,本月份持平盤整。這一兩個月來,社區移轉速度沒像年中時來得熱絡。可以看出之前開價平實的物件,已全下架了,開價偏高的案件則繼續留在架上。成交均價也漸趨貼近21~22萬/坪,偶爾會成交相對天花板24萬/坪。

仁發匯峰,本月份有兩戶的供給。新上架一戶二樓露台戶,開價尚可,有興趣的朋友可以去看看。

春福君廈,本月份零釋出,社區成交行情落在23~24萬/坪。

太子中央公園,本月份有一戶低樓層和樓中樓上架。第一筆二手市場成交價39萬/坪。近期品揚這邊遇到好幾個買方指定中央公園,有意出售的朋友,可以私下與品揚聯繫。

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