上個月，遇到一位在找租屋的房客。 閒聊之中，得知他住竹北快十年了。於是我問他：「疑？！那你幾乎見證了竹北十年來的高速發展，但怎麼沒有想說買間房子呢？」

身為網路長期觀察者，我發現當只要講到「買房」，底下就會有一堆人憤慨地說：「房價都炒這麼高了，是要誘人進場被當韭菜割？」、「少子化，台灣房價總有一天會泡沫」或「買房就等於屋奴，貸款3…

每間房子，都是屋主精挑細選後，在該時空背景下，所做出之最合適的選擇。故對於大部份屋主來說，房子就猶如自己的孩子，都是最棒的。它肯定具備十足的好理由，來支撐你購入的決定。

FB自動跳出一年前有位網紅在講買房。可以看出網紅想要傳遞一些切身的理財觀念給觀眾，讓大眾對於買房不要感到那麼恐懼。 影片內容我認為說得實際，有房的人確實都這麼思考的。我想說這應該是個…

一般人在自己有需求的時候，才會認真關注市場。近期有老客戶有售屋的打算，於是他便問了我：「不知道是不是我的錯覺，市場房源變多了？是有發生什麼事嗎？」。 其實在去年(2022年)第二季開始，…

不少人會以「房價所得比」去衡量房價是否合理，也會常說：「房價那麼高，我年薪XXX萬都買不起了，還有誰買得起？」。 確實，房價很高。但當看著房子一間間成交時，我們又不得不承認，有實力的…

常遇到小資族，出社會工作了幾年，好不容易存到了一筆錢（大約150~200萬）。目前沒有成家的想法，但明顯感受到通膨怪獸的可怕，於是想把資金配置在能賺錢或保值的標的，但不太知道該拿去買房？…

常遇到小資族，出社會工作了幾年，好不容易存到了一筆錢（大約150~200萬）。目前沒有成家的想法，但明顯感受到通膨怪獸的可怕，於是想把資金配置在能賺錢或保值的標的，但不太知道該拿去買房？…

每次帶買方看完房子，房仲一般都會簡短跟屋主回報（買方今日看屋的反應及回饋）。 但有時屋主好似覺得買方既來看屋，就一定要表示些什麼（例如：有沒有進一步價格互動的意願）。倘若買方的回饋…

在第一線，常被買方問到：「這屋主是第一手的嗎？」。 買方會問這個問題，大概是想推敲屋主的售屋心態。但坦白說，問這個問題，沒什麼意義，反倒可能會使買方產生更多腦補、甚至誤判。 經跟大…

【階段一：找房子時】 初次來到陌生的環境，可能是為了就業，可能是為了創業，也可能是為了小孩就學。不管怎麼樣，暫且先找間房子承租蹲著吧。 只要房子條件不要太瞎，即便租金比預期高一些（…

市場上有些人是這樣：「只要沒看到內政部實價登錄有登上去，就不相信有成交案例」。即便是市場第一線業者提供的即時成交情報，都還各種懷疑、甚至認為業者在惡意拱價炒房