[房仲直白說] 房客在想什麼?

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【階段一:找房子時】
初次來到陌生的環境,可能是為了就業,可能是為了創業,也可能是為了小孩就學。不管怎麼樣,暫且先找間房子承租蹲著吧

只要房子條件不要太瞎,即便租金比預期高一些(但能負荷),都可以接受。反正只簽一年,現在都只是過渡期

【階段二:找到房子後】
呼,房子暫時有個著落了。開啟嶄新人生、適應環境。

疑?!怎麼才住沒多久,有一兩顆燈泡就突然不會亮了,然後馬桶水壓好小。通知房東,結果房東一直拖延擺爛,不來處理。於是你萌生「租約一到,你就要馬上搬離」的念頭

由於產生搬離的想法,於是你不時就會先上租屋網找一下房子。但即便看到了合適的房子,也因為你現況還有三個月的租約在身,新租屋處的房東沒辦法等你那麼久,只好作罷。

【階段三:租約快到時】
房東詢問你是否還有要續租。你說你跟家人討論一下。

但這理由其實是個幌子,實際你正在默默找尋新租屋處。豈料…你之前看到合宜的房子早被租走了,且近期也沒有再看到合適的房子了。你只好回頭跟房東說你要續租。

房東順勢說:「考量通膨、升息,持有成本增加。這次續租會漲房租唷」。你即便心有不甘,但也只能接受。並再次與自己立願:「下次我一定要搬走」

【階段四:夢想=只存在於夢的想像】
租金一直支付(租金又隨著通膨上漲),加上其他生活開銷,長久下來,這讓你幾乎存不到什麼錢。原先理想的「先蹲後跳」買房夢,你也不敢再拿出來夢想,任憑它就這麼埋沒於往日中

而當有媒體名嘴不時站出來高喊「居住正義、房價勢必要修正」時,底下討論肯定會有你的留言參與。因為對你來說,這也許是使你買房的契機,也一洗長久以來被房東壓榨、被高房價壓得喘不過氣的委屈。


若房客的收入沒有爆發性成長,一般很難脫離無限租屋的迴圈。因為錢都拿去繳房租了、因為租屋使你心態上陷入舒服(覺得沒搬也沒差,反正有房子住)

當然,也並不是說人人就「一定、必須」買房。但在談及買房前,自備款是必要的。你有錢,固然也可以選擇租屋。但你沒錢,就真的只能一路租屋了。而是否擁有選擇權,也會影響你相對被剝奪的感受差異

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