[房仲直白說] 看屋時屋主也在旁邊
有些屋主喜歡在房仲帶客人看屋時,在一旁看著。 講好聽點是:若買方當下有問題,屋主能即時補充回答。但有時屋主待在現場的目的卻是「看房仲表演、看房仲如何介…
有些屋主喜歡在房仲帶客人看屋時,在一旁看著。 講好聽點是:若買方當下有問題,屋主能即時補充回答。但有時屋主待在現場的目的卻是「看房仲表演、看房仲如何介…
建案旁邊有電塔? 漲! 建案對面看得到福地? 漲! 建案位在高架橋旁? 漲! 建案屬於手槍房格局、衛浴沒窗、地下挖到8樓? 漲! 建案是由建築品質後段班的建商…
光復路一樓公寓,低總價三房,近新竹科學園區,上班便利,生活機能棒。
轉眼三月份已過了1/3,新竹市場買氣轟隆隆,除了賣一間少一間外,成交價也在不知不覺中成長,估計直到這個月過完,這般火熱狀態都會如此。買方近期看屋可能會歷…
近期竹北市場主力產品為1000~3000萬的一房到三房,像水林園、水花園及葉慈,從年初至今都曾看到(多人搶一間)秒掉的情況。一個猶豫之間,房子就被買走了。要說…
STEP1: 買方看中意一個社區,很是喜歡。 社區有A戶釋出,但猶豫之間,房子被買走了。在A戶成交後,買方仍對該社區心心念念,對社區做足了功課,每一戶的車位及…
又過了一週,可以明顯觀察房市市況續好。主力總價帶1000~3000萬,去化速度不僅變快,成交價格也又再刷新高。有一說是因為股市變好了,所以買方購買消費力增強;…
時間很快就來到了2024年的3月份。從年初至今,新竹市場主力剛需產品(重劃區1~3房、總價3000萬內)去化仍相當強勁。你幾乎很難有考慮的時間,稍有個猶豫,很快…
現在換屋族要在竹北換屋,不要說主建40坪了,若能換到主建35坪的房子都覺得奢侈。倒也不是沒有這類型的產品釋出,而是若坪數過大,總價會拉高,而大多數人跨不…
買方常把以下情況視為是投資客的房子: 1.持有時間過短就出售 2.完全沒住過的房子 3.或,裝潢很廉價的房子 但實務上,價格最不好談的往往是自住客的房子。 【理…
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