[竹北台科大] 2018年8月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>

[竹北台科大] 2018年8月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
在跟很多自住客買方接觸,他們購屋條件都提說:"標的要保值"。但對於這個條件,定義其實很模糊。究竟是1.你買1000萬,幾年後要出場,也是1000萬出場?還是2.你買1000萬,中間的持有及過戶成本為100萬,然後以1100萬出場?或者說,3.當大環境崩盤來臨,你買1000萬,最後跌5%以950萬出場 ...

[竹北台科大] 2018年8月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>

[竹北台科大] 2018年8月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
對首購族群來說,挑選房子建議首要以滿足「空間、挑高、通風、採光、交通與機能」為主,其餘像是「建商、座向、棟距、屋齡、公設、建材配備」等,行有餘力再來追求。不過,每個人心中購屋條件的priority不太一樣,有些人"建商"的權重比例很高,而有些人就是堅持要住"全新"的房子。買房子,喜歡就好,尤其是自住 ...

[竹北台科大] 2018年8月份上市案件整理<椰林科大系列篇>

[竹北台科大] 2018年8月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
今年,台中建商惠宇、德鑫、新業紛紛在台科大重劃區推案,鎖定首購族和首換族。讓一些建商情節較深的顧客群,有了入主的機會。但在購屋上,除了建商品牌、工法、建材配備、格局配置之外,尚須把周遭環境地點也納入總評。最後,則是挑選預售屋最為重要的(也最無法100%確保的) ...

[竹北台科大] 2018年8月份上市案件整理<水岸第一排篇>

[竹北台科大] 2018年8月份上市案件整理<水岸第一排篇>
竹北這十年來的發展相當迅速,不論是在地人還是曾待過竹北的,對於竹北如今的樣貌無不感到吃驚。這都歸功於,除了有大量就業人口外,也跟政府對於建設的推動有關。也因此,建商紛紛在這塊土地蓋房子,連外縣市建商也跑來插旗獵地。 但觀察這幾年市場的主流去化產品,以總價2500萬以下的案子為主 ...