德鑫MOMA，位竹北遠百正對面，朝南大四房雙主臥，分享給大家 ...

「之前預算高的買方，都跑去哪了？」屋主問。 近一兩個月，房仲帶看量明顯下滑（建商代銷新建案的預約數可能還是很高，但實際買氣如何，還是得看簽約率） ...

對於大多數屋主來說，「價高者得」是出售的唯一目標。但內行人都知道：「其實買方的為人與個性如何，往往扮演交易的關鍵」。 什麼意思？ 一般人認為只要價格跟條件講好、白紙黑字寫下來，簽約後就沒啥變數了 ...

「座北朝南」的房子，是絕大多數人喜歡的座向。理由不外乎：冬暖夏涼、對流通風性好。雖然現在科技很發達，窗戶關起來，「全熱＋除濕機＋空淨機」依舊能提供不錯的室內感受。但畢竟座向屬於大自然賦予的紅利 ...

最近顧客在找「屋齡五年內」的房子。 理由不外乎是： 五年內的房子，還處於蠻新的狀態。若屋主有裝潢，大多可以直接沿用。但若買了10幾年的房子，若要長期居住，管線那些可能都想重新拉過。重點是，中古屋還不見得會便宜到哪去。 ...

距高鐵新竹站800公尺，走路約10分鐘可達。在這段步程內的案子，過往常以「高總價大四房」或「低總價夾層套房」居多，兩房或三房較少。但自2020年開始，建商陸續在高鐵東側推案（兩房、三房、小四房），也讓大眾開始關注高鐵東側的動靜與發展 ...

不論房價高低、市況氛圍如何，長輩對於子女買房常投以一定程度的「關心」（注意：這裡用詞是關心，而不是介入）。 例如： 1.子女花了半年，共看了50間房子，最後精挑細選2間。下決定前，想說請長輩幫忙看一下final ...

曾經帶一對夫妻買方看完房子，彼此在進行歸結討論： 品揚：「我們房子看了一輪，目前這間我覺得很符合你們的需求（室內坪數、格局、地點、屋齡等），重點是價格也在可負擔的範圍內。真的值得你們認真考慮」。 先生：「嗯，這間確實不錯」 ...

若要問及竹北高鐵區的房價多少？中古屋少說一坪都有到50萬，新建案(或條件較好的中古屋)則往60萬以上上攻。但不乏也是有一些房價水位還沒跟上的案子，像這篇整理的幾個社區即是。他們提供了入主竹北高鐵區一個相對低門檻的選擇 ...

遠雄在台中水湳的第三個作品，最近正在籌備中 ...

不少人對於品牌建商的案子相當嚮往。有些人是為了住得安心，有些人是為了在同事親友前有十足的面子，而有些人則是為了以後轉賣時保值。不管是基於何種理由，每一項需求的背後，就是要花錢來購買。尤其當一堆人趨之若鶩的時候，就要用預算高低來定奪了 ...

「我房子目前賣了一個多月，市況確實沒有如我當初想得樂觀。但要是我現在降價，買方會覺得我降太快、好像在急售嗎？」屋主問。 這位客倌，這就是房仲的為難之處了。當初在簽委託(還沒開賣)時，房仲已有提供社區行情、區域行情給你，但你當時的目光只放在「附近XX新建案價格開多少 ...

昌禾草葉集，主建有達31坪，採光良好，鬧中取靜便於採買，分享給大家。 ...

2020~2021年，當手上有些閒錢的時候，大多數人會想把錢拿去買房子。若房子買不起，就會跑去買車子、買精品（包包手錶鑽戒）或買股票。 所以那陣子你常在路上看到進口車變多了，或是少年股神投資得意的新聞。 那如果近期你悲觀看待房市 ...

今年五月，我曾在FB說過：「2022是壓力測試的一年」。 最近如有參與房市的人（不論是買方、賣方或仲介），應該可以感受到近期的市況甚為膠著。 除了價格（在歷經2020~2021的累積）達一定的高水位外，受限於大環境的雜訊 ...