以今年的房價跟去年比較，會覺得去年的房價便宜不少。但價格是相對的，實際狀況是：買方不管在何時購買，都會覺得自己買很貴、有不小的痛苦指數。 在今年一次次的成交中，我們看到很多社區的成交行情 ...

三上時上，2+1房朝南高樓層，景觀漂亮，環境優美，分享給大家。 ...

這個月把「春福水容」併入本系列建案探討裡。水容規劃獨棟雙併，均質75坪，四房雙主臥規劃。戶戶朝南、面興隆路三段，享有河岸景觀。一手成交價在29~34萬，配上車位總價約2500~2950萬 ...

今年的房源極少，房仲為了滿足市場的買方，每天都極努力在開發物件。有些物件明明現在還住著屋主或房客(預約看屋困難)，且交易條件需等到明年才能交屋，但這些物件仍一一去化，且價格也再創社區歷史新高。 預售屋得靠關係才能搶到熱門的案子 ...

極上惠友，35坪型2+1房，配置B2獨立平面車位*1，約8分鐘步行至高鐵站，分享給大家。 ...

竹北在短短不到一年的時間差，為何價格一路飆、一去不復返？ 今年全市場共同面臨著物件缺少的窘境。物件少，價格便開始隨屋主開，反正出售方沒競爭對手，試水溫一段時間，沒賣掉大不了就降價。但買方等不著，擔心再等下去 ...

今年在竹北買房的印象是"手刀預約、排隊看屋、照實價登錄出價會出不到、一屋難求"等，在買房越趨艱辛的情況下，我們開始省思到：原來看屋也是種權利(過往我們不見得懂得珍惜)，在現今竹北市場相較偏賣方的局勢下，看屋的權利似乎有點被剝奪了 ...

嘉璟香堤，朝南四房B1雙車位，邊間高樓層，高CP值，分享給大家。 ...

高鐵區坤山中古屋案件，目前除了時代觀邸有一戶樓中樓釋出外，其餘社區均未有釋出。品牌建商的案子真的是一屋難求，屋主惜售心態極高。今年房源缺乏，遙想去年有高鐵區坤山中古屋案件釋出時，買方對於棟別、樓層及價格感到不是很理想，如今那些案源 ...

這個月文章再度壓線。七月份，仍舊以買方行程為主，每天都在幫顧客找尋合適的物件。不太容易，因為市場物件非常少，除了等待新房源之外，買方也會掙扎是否要出高價買下(屋主價格硬梆梆的)陳年老件。買方中古屋及預售屋兩邊都會看，近期預售屋「豐邑Tech Park」跟「德鑫一笈」 ...

今年竹北二手市場3000~4000萬的案子開始有在去化。很多是原先預算2500~3000萬的客群，由於一直看不到喜歡的物件，再加上低利的推波助瀾，於是把預算提升至3000~4000萬，看能否多些選擇可參考。 以現階段來看，竹北總價3000萬以上的空屋還很多 ...

如果要探討說："興隆國小、成功國中、法院那區的房價何時開始明顯起漲？"，品揚會認為是今年年初「仁發三峰」接連成交高價，不僅一次為社區成交行情拉高4~5萬的行情價差，也帶給區域周遭住戶對房價更有信心。 於是屋主也開始開一個過往未曾出現的售價 ...

如果拿去年跟今年的成交行情相比，會覺得去年房價好便宜。很多案子明明僅隔了半年的時間差，成交單價卻可以差個4~6萬。瘋狂地跳躍式漲幅，不禁讓人困惑："這到底是案子終於得到了該有的價格對待，還是純粹屬於供需失衡下的報復性補漲？"。原因是什麼不重要 ...

台股在這禮拜一(7/27)創30年以來歷史新高12682點，投資人無不一片激昂，就連平常沒在碰股市的朋友也略知這消息。房市股市可以說是在這一波低利政策下，堆出了資金行情創新高。近期房地產業者服務的顧客屬性，投資客的比例也逐漸拉高。這會直接地壓縮到 ...