[竹北台科大] 2017年7月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>

[竹北台科大] 2017年7月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
昨今兩日,房仲正在做颱風來襲前的「門窗檢查」準備。一間間委任案件親自查看不馬虎,小小舉動,卻讓屋主感到放心。但大量的物件認真巡下來,真的是體力大考驗。聽到一些同業說:"去巡專任就好了,一般約也有其他房仲會去巡"。心態上確實沒錯,屋主都沒專一在你身上了 ...

[竹北台科大] 2017年7月份上市案件整理<椰林科大系列篇>

[竹北台科大] 2017年7月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
椰林在縣治三期的新推案「覓」,於這個月15號公開銷售。雖然如過往依舊締造排隊熱潮,投資客與自住客各方有興趣者蜂擁而至,但品揚私認為,銷售力道不如過往推案的熱絡。這次「覓」基地位置在縣三重劃區「勝利十三街」上(禾寅文鼎首賦南方),均39坪三房規劃。承襲建商過往的施工品質與實在(讓利)價格 ...

[竹北台科大] 2017年7月份上市案件整理<水岸第一排篇>

[竹北台科大] 2017年7月份上市案件整理<水岸第一排篇>
這個月,一些水岸宅持續降價。對於這種總價偏高的產品,屋主轉租的意願也不高,其一是這類產品的屋主,普遍財力雄厚,每個月利息管理費這樣付,無傷大雅,不見得要藉由出租止血(停止成本持續增加)。再者則是,高總屋主對於屋況維護的要求甚高,為了屏除屋況被破壞的風險,乾脆作罷,繼續放 ...

[竹北高鐵] 2017年7月份上市案件整理<其他others篇>

[竹北高鐵] 2017年7月份上市案件整理<其他others篇>
業者普遍可以理解客人臨時賞屋的需求與即時性,但一些社區對於仲介的帶看有管制與規定(如:帶看需提前一天約、每次帶看人數最多五人、中午及晚上禁止看屋、公設無法透過業者介紹瞭解等),遇到這類型的社區,我們也就只能予以配合,並期望客人能諒解。更甚地,還有些社區帶看需要支付帶看費 ...