重劃區的房子不斷推陳出新，大家喜歡往新房子買進。有些屋主甚至覺得"房子住了十年，差不多該換了。理由是，這十年來該漲的都漲了，沒漲的，繼續放下去也差不多就這樣了。此外，十年也開始很多問題接二連三冒出來。乾脆就此把資金抽回，重新作資產配置"。然，我們發現 ...

大硯二十二間堂，62坪型3+1房，朝西南，眺望康校景觀，步行上學，分享給大家。 ...

元鈞奧之細道，47坪型，四房規劃，高樓層採光棒，分享給大家。 ...

禾寅文鼎文美，40坪型三房規劃，配置B2雙車位，分享給大家。 ...

惠宇上澄，71坪型B棟，頂樓戶，無敵水岸景觀，分享給大家。 ...

五月份，高鐵特區中古屋大樓案，供給量呈現下滑的趨勢。下架，幾乎都是成交了，而不是委託到期了。新上架的部份，我們也看到了新面孔的釋出，而且近期帶看得點還不錯(如：時代敦品H-6F、文化苑C-3F、家天下D-15F、極光琉璃C2-13F、澄水硯C3-6F等) ...

富源文化苑，54坪型四房，朝南高樓層，享公園景觀，約三分鐘上經國橋，分享給大家。 ...

椰林尊邸，77坪型，朝南，高樓公園景觀，步行上學六家國小，分享給大家。 ...

富源文化苑，49坪型三房規劃，周遭公園綠帶多，三分鐘上經國大橋，分享給大家。 ...

這一兩年，我們觀察建商頻推新案及購地的情況發生，這讓沉寂多年專營土地的仲介有了表現的機會。從建商的動向去看，我們推估建商認為："1.不論現在景氣是好或壞，市場把資金注入到房市的機會大。2.新竹縣市每年人口數不斷增長，剛性買盤帶動價格穩健。3.選舉當前，利多齊放 ...

這幾年處於低利時代，很多人從房地產把錢貸出來，拿去其他管道作投資理財的行為。貸出來的款項，只要在其他地方能有超過2~3%以上的投報，基本上就算是達到了資金的妥善運用。低利率，能讓買方進場意願提高，但也相對地，買方一直覺得的"屋主售屋，持有期間的利息成本那是屋主的事 ...

最近只要有條件好的物件釋出，都是用搶的，同時有兩三張斡旋競爭的情況，一點也不誇張，有點又回到了十年前房市飆漲擠破頭爭搶的時期。但，不是所有的物件都得到這樣的市場對待。我們觀察了最近被市場搶破頭的物件共通點，均脫離不了"稀有"的特性，而且普遍發生在屋齡8~10年的社區 ...

新成屋大硯九+1在市場的詢問度仍然高，陸續有完成交屋驗屋程序的屋主，也開始在市場上重新拋售了。但此時拋售的價格，由於成本墊高了，勢必會跟預售換約時有所差異。九+1的實價登錄也出來了，相對地板價在24萬，相對天花板價在31萬，均價區間在26~28萬。 另一方面，惠友建設 ...

最近市場物件選擇不多，即便如此，物件還是一個個被去化。我們在過程中，看見了剛性買盤的威力，藉此讓一些馬拉松式銷售的物件，得著出場的機會。以實務經驗也證明了："1.沒有賣不掉的物件，只有賣不掉的價格。2.有時候不是物件自身條件不好，而是競爭對手太多，買方的考慮序被往後排了" ...