接連六七八月份的銷售旺潮，九月份的買氣，仍如一股洪流氣勢難擋。各種冷門案件相繼成交，稀有物件也常創社區成交紀錄。但不乏一些售屋心態佳的屋主，價格降了又降，卻遲遲找不到有緣買主，有時實在挺令人傷腦筋。水岸宅的銷售狀況非常兩極，有些社區價格非常穩固(只是去化或慢與否)，有些則是得面臨 ...

椰林科大賀，65坪型四房大戶格局，極品裝潢屋況佳，分享給大家。 ...

椰林科大系列第五期「科大道」，預計在年底完工。將會有越來越多物件趕在交屋前拋售欲換約。不只科大道，椰林其他成交總價在三房1200萬內的產品，在市場也是熱銷搶手貨。有些人會說："1200萬都可以買到其他中古屋的四房了 ...

椰林昂，59坪型，中樓層景觀，步行安興國小，分享給大家。 ...

中古屋若開價過高，比較過後，消費者一般選擇入手預售屋。最近就發生不少買方中古屋看著看著，最後跑去買預售屋的案例。預售屋業者普遍比較會promote產品的價值，中古屋若要勝出，除了價格外，地點也很重要 ...

最近跟一些讀者屋主接洽委託。有些社區不論是地點、建商、管理、建材工法都不錯，只是這幾年社區咸少釋出(或甚說是屋主們惜售)，社區行情並沒有因著近年整體房價的增漲而提升，反倒還停留在五年前的房價。此時要賣，就會有些吃力，房仲得多花些力氣promote價值了。「成也實價登錄，敗也實價登錄」 ...

最近成交的案子還是總價市場取勝，只要總價可接受，創社區單價都很常見。 ...

聚合發湛泰，29坪型兩房格局，高樓層景觀，分享給大家。 ...

最近帶看下來，不少買方房子本身有喜歡，但對於賞屋社區的管理維護有所疑慮(如：大門前擺放鞋櫃雜物、汽車停車格後方擺放雜物、社區佈告欄上的噪音控制與禁菸提醒、地下室燈光昏暗、景觀水池沒水、警衛素質等)。但，必須要知道的是：1.要享受就要付出代價，有些是金錢使用綜評後的結果。2.我們看到的永遠是 ...

有時候賣房子很講求時機，時機若挑得好，要達到排隊看屋、秒殺或好價，都很常遇到。但若時機挑得不好，縱使地點、建商或屋況再好，能每週固定有人來賞屋、在行情範圍出脫、順利把資金抽回，就算是件好事了 ...

最近房市不錯，一些建商開始進行買地或籌備推案的動作 ...