[竹北高鐵] 2017年1月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>

[竹北高鐵] 2017年1月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
竹北雖然分好幾個不同的重劃區,但其實竹北的腹地並不大。時常在撰寫物件特色,寫到交通層面時,總覺得每次寫出來的東西都差不多。後來仔細思考,再怎麼移動,車程十分鐘內的距離,一定能到高鐵站、經國橋、頭前溪橋、竹北交流道、興隆大橋。竹北各區塊配置妥善規劃,南來北往,交通都算相當便利。 ...

[竹北高鐵] 2017年1月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>

[竹北高鐵] 2017年1月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
今天,台大醫院生醫園區醫院進行動土典禮,第一期預計於109年1月正式營運,第二期預計於111年12月正式營運。暐順商場蓋得越趨規模。高鐵特區也即將要有第一家銀行的進駐。一些店面和土地也在近期進行裝修籌備,預備新年後的開工。商圈發展越趨成熟,蓄勢待發,但近期還未直接感受到房價的明顯攀升。 ...

[竹北高鐵] 2017年1月份上市案件整理<豐邑篇>

[竹北高鐵] 2017年1月份上市案件整理<豐邑篇>
豐邑在高鐵特區的中古大樓案,還是屬「水琉璃」和「雅砌」兩社區的去化成效最高。雖然屋齡相對其他自家建案較舊,但夾帶「環境不錯(週遭無嫌惡設施) + 戶數適中(不會過量,又能均分管理費) + 商圈同質競爭社區少」等優勢,讓去化水平能維持一定程度。 尋找「三房 + 車位 + 步行高鐵 + 預算1000萬內」的產品,房仲普遍會推「宏觀大器」或「i-Park」 ...