[竹北台科大] 2017年9月份上市案件整理<水岸第一排篇>

[竹北台科大] 2017年9月份上市案件整理<水岸第一排篇>
接連六七八月份的銷售旺潮,九月份的買氣,仍如一股洪流氣勢難擋。各種冷門案件相繼成交,稀有物件也常創社區成交紀錄。但不乏一些售屋心態佳的屋主,價格降了又降,卻遲遲找不到有緣買主,有時實在挺令人傷腦筋。水岸宅的銷售狀況非常兩極,有些社區價格非常穩固(只是去化或慢與否),有些則是得面臨 ...

[竹北高鐵] 2017年9月份上市案件整理<其他others篇>

[竹北高鐵] 2017年9月份上市案件整理<其他others篇>
最近跟一些讀者屋主接洽委託。有些社區不論是地點、建商、管理、建材工法都不錯,只是這幾年社區咸少釋出(或甚說是屋主們惜售),社區行情並沒有因著近年整體房價的增漲而提升,反倒還停留在五年前的房價。此時要賣,就會有些吃力,房仲得多花些力氣promote價值了。「成也實價登錄,敗也實價登錄」 ...

[竹北高鐵] 2017年9月份上市案件整理<低總價三至四房篇>

[竹北高鐵] 2017年9月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
最近帶看下來,不少買方房子本身有喜歡,但對於賞屋社區的管理維護有所疑慮(如:大門前擺放鞋櫃雜物、汽車停車格後方擺放雜物、社區佈告欄上的噪音控制與禁菸提醒、地下室燈光昏暗、景觀水池沒水、警衛素質等)。但,必須要知道的是:1.要享受就要付出代價,有些是金錢使用綜評後的結果。2.我們看到的永遠是 ...