鼎毅東坡硯，58坪型3+1房，大面落地窗，面學校視野，分享給大家。 ...

爵士悅，45坪型四房格局，周遭機能完善交通便捷，分享給大家。 ...

現在是九月份，已可以在實價登錄上看到今年六七月的成交資訊。今年為止，買氣真的很熱絡，很多社區的房價在今年也都重新定義(創社區歷史新高)。此外，我們也觀察到，熱門產品從開價到成交，砍幅不如過往多，約砍5~8%即成交。這間接顯示了賣方市場的確立 ...

太子中央公園，樓中樓大坪數附露台，距高鐵新竹站約700公尺，分享給大家。 ...

竹北近十年的發展迅速，機能起步接連帶動房價的上漲。最近賣中古屋特別有感，新上架的物件，屋主開價都跟實登有著不小的差距，買方murmur："這價格...屋主也賺太大，我乾脆直接去買新屋算了"。但現在的問題是，即便是新屋也沒什麼房源可參考，導致賣方心態 ...

三上家天下，純主建39坪3+1房，裝潢典雅屋況棒，東興國中小學區，分享給大家。 ...

富宇君品，59坪型4改3+1房，朝南面學校，高樓層景觀，分享給大家。 ...

仁發三峰，93坪型大戶，單層獨戶，高樓層景觀棒，學區保值宅，分享給大家。 ...

現在要找「屋齡五年內，總價2000萬內」的坤山建案，可以說是幾近絕版。若把屋齡條件拉長至十年內，也僅剩水漾朝北戶及一景，這兩個社區還有機會在2000萬內買到。這也是為什麼坤山中古屋建案，屋主價格一個比一個還硬，最主要原因在於稀有度："一樣的總價，往後 ...

源璟臻之御，64坪型邊間戶，中高樓層，極光佳，分享給大家。 ...

定期整理文再次壓線。忙碌的八月份，買盤依舊強勢。賣方若有售屋的意願，近期的成交價都不差，可以好好把握這波機會。自下半年開始，竹北房市已確立轉為賣方市場，也開始看到有買方有閒置資金欲置產投資 ...

竹北住宅產品當總價來到了3000萬以上，移轉率不高。每個月定期整理高總價產品，上架情況幾乎都沒什麼異動。而這類高總價的客層，除非價格達到買方的價位滿足點，不然也不會輕易進場。其一是沒有剛需購買急迫性，其二則是資產配置的考量(資金只要一投入 ...

豐邑達文西，喜來登商圈正中心，主建37坪4改3房，高樓層，分享給大家。 ...

經讀者多次敲碗，這個月把「鴻築賦格律」社區也併入定期整理文了。當初寶佳機構在推這個案子，有鑑於地段條件的優勢，在預售時就造成不少話題與詢問度。跟自家鄰近建案「御美學」「成功大道」「鎏金」規劃一樣，大多戶別均規劃內棟面中庭，少數戶別向外景觀棒 ...