[竹北高鐵] 2021年1月份上市案件整理<豐邑篇>

[竹北高鐵] 2021年1月份上市案件整理<豐邑篇>
今年竹北電梯大樓的買盤焦點還是會集中在預售屋上。有關係的,就比較有機會拿到建商(代銷)首波開放的名額單。至於沒有關係的,要嘛就是盡可能對銷售展現出購買誠意與積極,讓銷售把你放在心上,不然就只能等已購戶轉手換約了。 而中古屋方面,對於釋出的狀況不用太過期待 ...

[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>

[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
時間很快來到了2020年最後一天。今年是個不容易的一年,在年初爆發新冠肺炎,除了影響不少產業的生計外,也讓眾多生命在這一波不幸離世。疫情的發酵,也讓各國政府不得不正視經濟,為了振興經濟,也一直無限QE印鈔票、讓鈔票變薄,進而讓民眾正視資產的配置,變相讓 ...

[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>

[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
新建案開出的價格,一直挑戰著消費者的接受度與認知。竹北40萬貴嗎?50萬貴嗎?若建案同時具備:"一級地段+前段班建商+壓低總價",在如今資金氾濫的此時,消費者是會願意買單的。而新案的價格,也一舉為周遭中古屋屋主打了強心針,致使中古屋價格也跟著新案對開,買方討不到 ...

[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>

[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
最近跟幾個顧客閒聊:"你希望房價繼續漲上去,還是期待房價能下跌?"。不論是有房族或無房者,大多數人表示期待房價能下跌,因為這樣就有便宜可撿。聽到這類的回答,我們看到了市場資金的氾濫,也難怪現在買氣那麼旺。 不過,人們很常忘記"追高容易,追低難"的道理。當市場一片 ...

[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<椰林科大系列篇>

[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
今年如果有認真關注預售屋,應有觀察預售屋已不如過往好拿到,就算你積極跟建商代銷互動,也比不過關係硬挺的人。甚至當你下次聽到該案消息時,已被告知完銷了。就算你滿腹怨言但也不能怎麼樣,因為建商跟你之間沒有契約,建商自然無須對你負責。 試想為何建商開案往往優先賣給員工親友或投資客?理由很簡單 ...