[竹北高鐵] 2024年1月份社區資料彙整<椰林篇>
延續2023Q4的交易熱絡度,近期行程也是挺繁忙。不僅買方紛紛出籠,有些屋主也把握這波處理手上房產。「買個房子好過年」這句話對於華人還是影響深遠。新竹主力…
延續2023Q4的交易熱絡度,近期行程也是挺繁忙。不僅買方紛紛出籠,有些屋主也把握這波處理手上房產。「買個房子好過年」這句話對於華人還是影響深遠。新竹主力…
最近帶客人看屋,陸續看到社區管理費調漲的公告。我下意識google了一下基本工資…嗯,果然跟我想得一樣。 「自民國113年1月1日起,每月基本工資調整至27,4…
時間很快來到了2024年,目前在已知的大方向不變(例如:貸款補助、開徵碳稅、缺工、預售屋供給鎖籌碼、降息等)前題下,業界普遍對於2024年房市抱持樂觀。但,…
一般消費者買房子,要嘛跟仲介買轉手貨,要嘛是跟代銷建商直購。觀察後者往往有不錯的銷售動能,以下統整幾點優勢: 1.【情境的塑造及場域控制】 銷售是一門學…
年底到了,陸續(代房東)向房客點交房子退租。待房子整頓完畢後,會再重新招租。每次房客退租,「清潔」往往是房東房客最有異議的一塊。 房客覺得「衛浴的檯面…
文鼎建設在縣治三期的三個作品,基地都蠻大的。基地大,就有機會規劃出豐富的公設,就能夠蓋出氣勢。若沒有規劃豐富的公設,通常也會有十足的退縮空間,讓每個…
對於業者來說,椰林的牌子很好使,因為不少人趨之若鶩。主要分兩個族群:其一能夠搶到建商第一手價的客層,因為椰林推新案的價格總是明顯讓利,投資客覺得有賺…
我先說結論:「除非你賣的價格明顯低於行情,或是你交易的對象有豐富的房地產經驗(不會因為一點正常瑕疵就跟你小題大作),不然切勿賣房子給你認識的人」。 理…
2023年倒數最後一週。雖然街上呈現忙碌的節奏,有人要忙尾牙、忙出國、忙工作收尾、忙聖誕及跨年,但新竹的房市買盤仍強勁。剛需套房、兩房、三房產品,只要價…
蠻常被客戶問:「這間房子好嗎?值得買嗎?」。 每當被問到這個問題,我第一時間會先眉頭一皺,因為這問題其實還蠻廣泛的。你所謂的「好」其定義是什麼? 是日…
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