[竹北高鐵] 2017年8月份上市案件整理<富宇篇>

[竹北高鐵] 2017年8月份上市案件整理<富宇篇>
不少買方鎖定全新空屋的房子來購買,但當遇到這些全新空屋的物件時,又開始抱怨連連"投資客的房子,不可取哄抬房價"blablabla。痾...坦白說,有些自住屋主的心態比投資客高很多,不一定投資客的房子價格就比較難談,每個屋主心態不一。這就跟有些消費者會有"透過仲介交易,付出成本較大"的迷思一樣 ...

[竹北高鐵] 2017年8月份上市案件整理<椰林篇>

[竹北高鐵] 2017年8月份上市案件整理<椰林篇>
在預算有限的情況下,要買到口碑好的建商並不容易。所幸椰林在這五年來,推案產品逐漸走向小坪數(社區如:上選、ㄐㄧㄥˋ、MIDO、IS、科大道、綻、覓)。沒辦法,時局所為,低總價產品當道。不論在哪個時期,這類產品自住與投資皆有剛性需求。 另一方面,我們發現,早期跟椰林伯仲之間的坤山建設,近幾年推案單價至少30萬up ...

[竹北高鐵] 2017年8月份上市案件整理<坤山篇>

[竹北高鐵] 2017年8月份上市案件整理<坤山篇>
近期遇到蠻多剛開始看屋找高鐵特區的大樓客群,首開預算直接拉到1300~1400萬。這類的客群,房仲普遍會catch起來,然後認真幫忙配對找物件。至於預算1000萬買高鐵三房的客群,大概會被房仲排在比較後面,積極程度有差。但難道房仲對1300~1400萬的客群積極就較容易成交嗎?說實在的 ...