這一兩天陸續開始收假，年假預約看屋的人數並不多，房仲在今年的年假終於有好好休息到了，沒有為了擔心顧客流失而加班的狀況。品揚認為這有很大部分的原因跟市場物件供給缺乏有關，快速回顧了年假以來市場的案件釋出狀況，沒什麼新鮮貨產生。但買盤仍強烈的 ...

坤山建設成立於民國82年5月，在地深耕新竹市場，建築理念強調"以人為本，工藝與時俱進，追求卓越"。品牌價值深植人心、口碑養成有目共睹。 細數近五年(2015年~2019年)，眾建商推案趨勢紛紛走向"低總價、小坪數"，惟坤山建設敢推相對大坪數產品 ...

美麗華學府道，61坪型外棟面公園，綠意景致，採光良好，稀有釋出，分享給大家。 ...

轉眼間，一月份即將到了尾聲，有些不過癮，好像有事情還沒做完事的。接連不斷的買方客需，每天辛勤地幫買方物色物件及配對。 但市場物件太過缺乏，這波買盤恐得等到年後再決戰了。 從2018年下半年開始，陸續就有各方消息斷言2019年房市不會太好 ...

回顧2018年高總價產品去化狀況，雖不比總價2500萬以下的產品熱賣，但應可以說是近三年來最好的了。這裡指的"好"，指的是交易量較高。至於價格層面，依觀察，有鑑於供給極大於需求，高總產品價格為持平或甚小跌的。若條件不錯，價格才有辦法撐起來。另 ...

上周末來人看屋數較前幾周來得少，主因在於市場物件被掃得差不多了，買方即便有時間出來但卻沒物件可看。但直到過年前，每日仍頻傳成交訊息，買氣相當旺。房仲也用盡全力在僅剩的時間，看還能促成幾個案子，為一年劃下句點 ...

過年前這波購買潮，讓竹北各區的房子去化得相當快，真的沒什麼房子可買了。以本篇整理成功興隆雙學區九個社區，其中有八個社區供給均從缺。一個重劃區，待區域發展越趨成熟後，就會呈現"需求極度大於供給"的狀況，也會比較有點偏向賣方市場 ...

椰林遠見，主建38坪四房，高樓視野，生活機能完善，品牌建商，分享給大家。 ...

回首2018年椰林科大系列，若非特殊房型(如：樓中樓、露台戶、合併戶)，標準戶幾乎都是一眨眼就賣掉的速度。而且就成交價去看，扣除親友交易購買，成交價直頂社區天花板價。可以感受市場買方對於入主該區的強烈嚮往性。 回到2008~2009年時，椰林在那科大一路、科大二街 ...

這個月把「富廣青景喆」新增至台科大特區水岸第一排系列探討文。青景喆採獨棟雙併規劃，均質95坪，總戶數40戶(住40+店0)。其亮眼的V型外觀，讓每次行經68快速道路時，無不目不轉睛，嘆為觀止。目前(108/1)刊載在實價登錄的交易筆數達30戶，成交單價至少30萬up，建商餘屋倒數中 ...

一月份轉眼就倒數一個禮拜了。一月份，顧客的活動規劃雖特別多，但購屋意願仍舊高。有好物件釋出，也會積極前來作個評估。這一個月以來，我們看到高鐵區新釋出的吸睛物件有：雅砌B2-8F、i-park C1-3F、築藝B-11F、新東方12F、澄水硯D2-7F、Life Park 6F、水漾13F、鴻觀十力5F等 ...

這周末終於結束，又是一個買方為了稀有物件廝殺、搶奪的周末。可以很明顯感受，今年過年前的買盤(買個房子好過年的心態)非常強烈。也所幸天氣還不是太冷，當有稀有貨釋出，就算有些買方不是真的要買，立即前往現場賞屋也能過過癮。 我時常建議買方："房子要多看 ...

跨了一個年度，有些在市場比較乏人問津的物件，房仲主動要求屋主續約的動力也不高。而屋主方面，一來忙碌，二來覺得有賣沒賣都沒差，於是該物件就徹底下架了。有時候房屋買賣這檔事，真的是幾家歡樂幾家愁。一樣是注入大筆資金，但轉手難易度，卻得歷經市場最直接的試煉 ...

椰林科大賀，外棟高樓層，主建29坪三房，步行約1分鐘達全家超商，分享給大家。 ...