新竹正市區，高樓層視野，2+1房規劃，低總價華廈名邸，分享給大家。 ...

近一兩個月，股債匯市場氛圍比較偏觀望與保守，投資人資金在手，若沒什麼比較有把握的標的投資，就會選擇把資金注入較為穩定的房市。之前我們已經提過了，現在幾乎沒有"純自住"的顧客，在買房子的當下，只要還想著"未來房子好不好脫手"這個問題，就內含了投資的動機 ...

坤山靜境，72坪型B戶，朝東南，近康乃薾、東興國小，步行高鐵新竹站，分享給大家。 ...

一般電梯大樓若沒有雨遮或陽台外推，純主建物登記24~25坪左右，差不多是標準三房的大小。現在很多新案推出，主要訴求三房一車1000萬內可以搞定，但主建物可能就只有20~21坪。也許總價誘人，但室內空間縮水了，格局配置就會變得較為侷限與匆促。也建議顧客在下單前 ...

位科大一路、科大二街上的椰林科大系列，入住率非常高且穩定，過往只要一有釋出，若格局與裝潢不要太奇怪，或屋主要價不要太偏離行情，案子很快就能成交。如上個月，椰林科大將55坪型B-13F釋出，兩三天就close了，又是一個精彩的速度對決 ...

中國醫藥大學新竹附設醫院，預計於今年107年12月開業。關於醫院要來，是利或弊，眾消費者看法兩極。有人覺得醫院若來，周邊機能將更加活絡，以醫院為中心作發展，店家會漸漸進來，這裡將自行形成生活商圈，並房價穩定。而有些人則覺得，住宅應該要盡可能遠離醫院 ...

這一個月以來，確實有些新鮮貨物件釋出，但也不乏一些賣了好一陣子的物件成功得著去化，故上架下架來回相抵，供給量是降低的。 我們在這陣子也看到，由於市場沒什麼物件了，同業開始反開發一些賣很久(少則半年，長則一年以上)的屋主。這類屋主隨著時間的拉長，對原委任仲介的信任度會漸漸降低 ...

品揚覺得現在竹北處於一個很好的時期，房子平均屋齡不舊，而且還有很多新案推出，讓消費者有很多選擇。會逛了一圈後覺得房子不好買，不是你眼光太挑(很多物件看不入眼)，不然就是預算不夠(價格未達滿足點)。 我們回首這些年，很多買方都跟房仲說："降了再跟我說 ...

遠雄六家匯，50坪型A棟三房，環境優美，東興學區，分享給大家。 ...

坤山靜境，77坪型四房，高樓視野，位康乃薾旁，走路到高鐵，分享給大家。 ...

今年從年初至今，我們可以看到建商頻推案，究竟是抓準買盤持續熱烈所以積極推案，還是預期未來房市即將反轉向下所以趕緊出清，多空方各有不同的想法。但從買氣來說，今年一整年都是好的，各種類型的產品都傳出成交消息。一些銷售抗性明顯的物件，也在選擇不多、價格讓利的情況下，順利得著去化 ...

 富廣九牧世家，44坪型F1戶高樓層，三面採光，生活機能佳，分享給大家。 ...

之前我們有提過，隨著重劃區發展越久，買方的購屋會越以"地段與屋齡"為導向。大家都知道，尤新竹客群很吃建商，但相信這樣的特點會隨著區域發展而淡化，至多消費者只會分成"住進去，安心或不安心"，以及考量售服或轉手難易度 ...

觀察一些建商的案子，每每咬牙買下去的時候，覺得房價應該是緊繃了，沒想到可能過個半年一年，價格又被超越、突破了(品牌價值度高的建商尤是)。我時常在想，現在資訊都很透明，想要查社區行情或區域行情，輕而易舉，甚至多方問幾個不同的業者，大概就略知一二。難道當下創高價 ...