[房仲直白說] 你願意出租房子給單親嗎?<第二篇>
我沒想過,昨天發的那篇文「你願意出租房子給單親嗎」,會造成市場這麼大的迴響及討論。 每個人的留言我都有看,有人以自身經歷分享單親租屋碰壁的窘境,也有人…
我沒想過,昨天發的那篇文「你願意出租房子給單親嗎」,會造成市場這麼大的迴響及討論。 每個人的留言我都有看,有人以自身經歷分享單親租屋碰壁的窘境,也有人…
最近買方很多、找房需求強烈。但由於競爭者眾,所以你幾乎很難等到條件80分以上的物件再出手,若有個60~70分,其實就差不多可以進場了,否則等到的結果就是購屋…
在第一線幫房東找房客,「禁菸、禁寵、禁在家祭祀、有穩定職業收入」這些都已是基本的篩選條件。除了這些外,房客的身份背景(如:單親、退休族)有時也會列入…
一般人對於屋齡的感受,大多來自於「體感上的差異」,而非理性的探討。 例如:今天一間屋齡12年屋的房子,你覺得尚可接受。但另一間屋齡18年的房子,你卻沒辦法…
現在看竹北高鐵區的中古屋,我誠心建議要把屋齡抓到15年。很多人對於10年這門檻心裡過不去,然後又murmur:「買個屋齡15年的房子,以後住一住屋齡都20年了,誰…
有一屋主買了一屋1000萬,自備200萬,貸款800萬(房貸利率2%)。每年維護成本管理費+房屋稅+地價稅約10萬。裝潢花了100萬。今屋主持有五年要賣屋: 【買方認為…
房仲:「房子你有喜歡嗎?」。 買方:「有喜歡」。 房仲:「那你在等什麼?」。 買方:「我在等屋主價格再降便宜點,我再出手」。
隨著竹北人口每年的持續移入,首購要在竹北扎根更是難上加難,尤其是學區房更是一屋難求。今天介紹的案子世紀皇家,樓層位在5樓。本戶稀有之處在於它是外棟的戶…
按照買方的需求及預算,我推了幾間房子給買方參考,買方說:「這些物件我都不感興趣,還有其他的嗎?」。沒了,基本上若你想要比別人有更多選擇,你看的產品至…
有些屋主喜歡在房仲帶客人看屋時,在一旁看著。 講好聽點是:若買方當下有問題,屋主能即時補充回答。但有時屋主待在現場的目的卻是「看房仲表演、看房仲如何介…
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