如果有人跟你說：「你目前出售中的房子，價格可以賣的更好」，你會.....？ 1.就算半信半疑，但仍會聽信他的話，把價格往上調。 2.聽聽就好，因為你相信自己的判斷、相信所看到的市場。 -- ...

大硯四十八章，首購三房，高樓層屋況良好，步行康乃薾、東興國小。 ...

一般社區大概在屋齡10年左右，會有一波換屋潮。所以有時如果當你看到XX社區，突然好幾戶丟出來，不見得是社區內部發生了什麼事，而是屋齡到了，住戶陸續換屋。另，有時候住戶也會看到鄰居的價格還不錯，而興起了想賣屋的念頭 ...

2020~2021年，全台迎來房市大多頭。 那陣子，原本不打算買房的人，因恐慌或跟風買了一間。而原本就有房的，也陸續配置了第二間、第三間...。以結果論，可以這麼說：2020年以前，有沒有買房並不重要。但只要在2020年買的，放到現在，房價少說都有漲一倍60~100%（特殊或高價產品除外）。 ...

竹北高鐵區，平均屋齡約在10年左右。也隨著重劃區的持續演進，現在一般人可接受的屋齡上限，逐漸放寬到15年。相信再過個幾年，大家對於屋齡20年的接受度也越來越高了。 新竹購買主力，大多數喜歡追求新房子 ...

興富發巨人，首購兩房平面車位，步行安興國小約3分鐘，分享給大家。 ...

央行（2021年12月）規定：「自然人購置高價住宅貸款，購屋貸款最高成數一律降為4成」。 其中，高價住宅的定義： ...

大硯二宅，權狀71坪，配置B2雙平面大車位，近東興國中、嘉豐國小，分享給大家。 ...

如果你的房子持有十年，從1000萬漲到2500萬，你會感到開心嗎？ 大多數人會覺得開心，畢竟是眼睜睜的1500萬價差（暫不計沉默成本）。但，對於有換屋需求的人來說，他們並不見得會感到開心。因為你家漲，別人家也會漲。尤其 ...

常聽人家說：「房子是防禦性資產」。 ...

極光琉璃，建坪58坪，正文興路機能優，近康乃薾、東興國小、高鐵新竹站。 ...

雖然近期氛圍買方較為觀望，但首購產品依舊跑得動。首購族畢竟有剛性需求，有些是即將論及婚嫁，而有些則是小孩快出生（需要穩定的居所）。然而，如果首購要擠入蛋黃區，大多數都需要長輩的金援，才有辦法辦到。階級複製的時代已經來臨，資本主義世界只管誰買得起，而不是看你是一人扛 ...

我們都知道，買方的特性就是會到處看、到處比較。 縱使有相當信任的仲介，但該仲介也不見得能完全滿足買方的看屋慾望。有時可能是仲介看屋時間搭不上，抑或是，想看的那間房子仲介 ...

太睿郡，40坪型首購三房，高樓層，生活機能棒，分享給大家。 ...

在第一線跟買方及賣方交涉，常會聽到買方賣方說：「沒試過怎麼會知道？」。 ...