[竹北台科大] 2019年7月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>

[竹北台科大] 2019年7月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
電梯大樓產品,當主建物有達40坪(以上)時,其空間表現對一般換屋族小家庭來說,已相當夠用。既然坪數已滿足,那為什麼還有人會(冒著未來不易轉手的風險)去買更大坪數、更高總價的物件?理由:1.鄰居素質(財力條件)的提高,2.欲追求更好的屋齡、管理、景觀或地段條件,3.代表著 ...

[竹北台科大] 2019年7月份上市案件整理<椰林科大系列篇>

[竹北台科大] 2019年7月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
現在很多買方看屋,除了問房仲:"價格還有多少空間"之外,還會問:"這房子賣多久了?",用以評估這房子是否有下決定的必要。但很多你看了覺得不錯的房子,之所以賣很久,並不是條件不好,而是卡在價格問題。 以近半年新竹房市狀況,條件好的物件,基本上買不到便宜價 ...

[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件總整理

[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件總整理
定期整理已追不上市場的變化。近期的買盤又比第一二季強勢了,很多我們房仲評估需花些時間等待去化的物件,也很快就成交。而賣了兩三年的陳年物件,也在最近順利出場了。難以形容的賣方市場,近期買方買房子會相當艱辛。一來沒物件,二來決定速度要快,三來價格買不到便宜 ...

[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件整理<低總價三至四房篇>

[竹北高鐵] 2019年7月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
一直以來,總價1000~1200萬都是新竹地區首購買三房的主力區間帶,也由於市場需求一直在,具有一定的抗跌。而這類產品又以「寶佳」「豐邑」「昌益」「富宇」的案子為大宗。若希望參考其他建商選擇,不建議一直苦等而導致買房計畫延後,要麼提高預算,要麼捨棄地段,如此一來就會有較多選擇 ...