[竹北高鐵] 2014年11月份上市案件整理(水林園.水涵園.光立方.時代敦品.尊邸)
富宇水林園，本月份唯一釋出B1-3F。單價26.92萬��，開價合理。首購族朋友可以參考本物件看看。
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[竹北高鐵] 2014年11月份上市案件整理(築藝.深耕禾豐.瑆鑽歌德堡.香堤.世紀觀)
富廣築藝，A-9F已下架，本月份沒有物件供給。這區的中古屋，除了小坪數產品「竹冠德翼」外，其餘社區(鼎峰、二宅、築藝)去化速度皆很緩慢。屋主賣不到想要…
[竹北高鐵] 2014年11月份上市案件整理(翰林苑.三上家天下.君悅.華爾道夫.水塘硯)
富源翰林苑，本月份仍唯一釋出D-4F。鄰近地區，目前50坪型有上架的建案有文化苑、羅馬假期、人本河岸、大日天合，大概走一下，會發現可選擇的物件其實不多…
[竹北高鐵] 2014年11月份上市案件整理(臻愛竹北.二十二間堂.四十八章.御璽.千江月)
臻愛竹北，本月份有八戶的供給量。今年八月成交35坪型8樓，單價19.73萬/坪，創下社區最高價。過往社區成交均價落在17~18萬/坪，社區開價在19~21萬/坪的戶別…
[竹北高鐵] 2014年11月份上市案件整理(藏馥.時代之上.人本河岸.時代觀邸.水事紀)
坤山藏馥，本月份零釋出，C-4F已於本月份下架。藏馥今年一月至今共成交四筆，品揚已整理於上，供大家參考。社區均價落在22~23萬/坪，整體來說這兩年持平盤…
[竹北高鐵] 2014年11月份上市案件整理(水花園.音樂廳.文化苑.A+.風臨渡)
富宇水花園，本月份有四戶的供給量(下架1戶：A2 or B2-10F)。開價平實的戶別，品揚已幫大家打星號，可以優先考慮前往看屋。開價平實的小坪數產品，議價空間…
[竹北高鐵] 2014年11月份上市案件整理(宏觀大器.雅砌.極光琉璃.三十二品.時尚廣場)
本月份宏觀大器供給量有稍微的遞減，但仍維持二十戶的戶別釋出。仔細一看會發現，在我們以上所整理之21戶中，就有超過一半的物件屋主已入住過了，宏觀大器…
[竹北高鐵] 2014年11月份上市案件整理(鼎峰.水漾.匯峰.君廈.中央公園)
歷經兩個銷售期的B-4F，已於本月份下架。這個月新上架一戶同為面文小一的A-11F，從照片去看，是全新毛胚屋，且格局有變更過，但開價偏離過往成交價太多，可…
[竹北高鐵] 2014年11月份上市案件整理(御園.水岸I.觀景.陛廈.水雲間)
德鑫御園，H-4F於本月份下架了，鄰近的低總價換屋產品又減少了一個。若仔細研究會發現，這區的產品並不好買 。有些不是極少釋出(例：音樂廳)，不然就是社區…
[竹北高鐵] 2014年11月份上市案件整理(澄水硯.雙園I.首相花園.鴻觀十力.上澄)
近期澄水硯大爆發！既上個月C2-9F新上架後，本月份一次追加三戶新上架的戶別。對比社區過往成交均價20~21萬/坪，每戶開價均偏高，很容易被其他社區當成比較…
