[竹北高鐵] 2018年4月份上市案件整理<其他others篇>
周末市場帶看狀況，仍然熱烈積極。預售屋方面，品牌價值度高的建商，湧入基本盤的客群前往詢問與瞭解。而有些建商祭出工程零付款、低自備的方式，吸引消費者置…
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[竹北高鐵] 2018年4月份上市案件整理<近高鐵篇>
最近市場物件消化得很快，如果是初步入市場的朋友，可能感受還不是那麼深刻，但如果是看一陣子有考慮的物件，但晚了一步被買走了，一定心有戚戚焉。在短短的一…
[竹北高鐵] 2018年4月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
最近遇到不少預算1500萬及2500萬，這兩個總價區間帶，欲入主高鐵特區的客群。看起來預算夠，但並沒太多選擇可挑選。1500萬近期仲介常在掃的有：御園、四十八章…
[竹北高鐵] 2018年4月份上市案件整理<大硯,惠友篇>
重劃區的土地，每推案一塊就少一塊。隨著商圈發展逐漸成熟，新案價格屢創該區新高，也讓入主商圈的門檻變得不再容易。以高鐵特區為例，新案的價格動輒3字頭，變…
[竹北高鐵] 2018年4月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
最近遇到不少人選擇房地產作為投資標的。固然每個人擅長投資的工具都不同，但隨著近幾年政府針對房地產所祭出的各項政策與課稅辦法，讓投資客想要從房地產抄短…
[竹北高鐵] 2018年4月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
“裝潢屋”在銷售上，時常造成買賣雙方在價格上很大的共識拉扯。屋主的立場有層次之分：”1.我也沒要賺，這都是我的成本。2.我認同裝潢見仁見智…
[竹北高鐵] 2018年4月份上市案件整理<豐邑篇>
現代的人，對於清明節的民俗儀式，逐漸由繁轉簡，由簡化無。反倒把放假的時間，拿來多陪陪家人、出遠門踏青、自我充實。接連幾天連假，每天滿滿的買方行程。這…
[竹北高鐵] 2018年4月份上市案件整理<富宇篇>
清明連假不少人出來看屋，而且成熟度都很足。從各家房仲傳來捷報，不論是屋齡舊的、地點偏遠的、高總價的、機械車位的，什麼類型的案子都有在成交。回首去年這…
[竹北台科大] 2018年3月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
從業五年下來，看到了市場主流物件及客人屬性需求的改變，歸納原因跟經濟及制度面有些許相關，純粹結果論，整理觀察到的現象如下，供大家參考： 1.「公領域空間…
[竹北台科大] 2018年3月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
買方在找房子時，社區每個月應支付之管理費額，成為了買方評估是否入主的要鍵之一。但買方有時會陷入個矛盾點，當嫌管理費支出過高的時候，卻沒想過這些能為社…
