從業五年下來，看到了市場主流物件及客人屬性需求的改變，歸納原因跟經濟及制度面有些許相關，純粹結果論，整理觀察到的現象如下，供大家參考：
1.「公領域空間大」成為了趨勢。有些人礙於格局的受限，會把客廳旁的臥房打掉，讓視野開闊。
2.「頂客族群」不再是寡眾市場。
3.換屋產品即便是「配置單車位」，也漸趨可接受。
4.首購客群對於「新房子的崇尚追求」較換屋族群來得高。
5.擁「總價優勢」的產品於市場當道(即便除下來的單價會很高)。
6.熱門學區的轉移。早期：十興國小，現在：東興國小、興隆國小及六家國小。
7.縣治三期及台科大特區(竹北交流道以西)，這兩區在銷售上的活化。
本篇探討重點整理如下：
新上架：金連城四君子A-9F、D-9F；鼎毅百年流域B-2F
下架：金連城四君子D-6F；坤山科達A-6F、B-12F；竹益時尚s 14F；太睿集14F
降價：坤山科達A-10F(2388萬->2380萬)、B-2F(2380萬->2298萬)
零釋出：昌禾原相；竹益時尚s；金連城愛因斯坦；太睿集；昌禾草葉集
