最近市場物件消化得很快，如果是初步入市場的朋友，可能感受還不是那麼深刻，但如果是看一陣子有考慮的物件，但晚了一步被買走了，一定心有戚戚焉。在短短的一個禮拜，得知市場成交的物件有：御園7F、御園9F、御苑7F、四十八章6F、臻觀8F、文化苑5F、鴻觀十力8F、泰和8F、世界之窗3F、大隱琉璃7F等。這還只是所知的皮毛，還有些案件是成交了，但成交店頭礙於低調，只透漏個”水岸景觀四房”這種令人難以臆測的成交資訊。
我們一般還是建議顧客，看到有喜歡就勇於出價。光只是在心中揣測”這個價格，屋主會賣我嗎？”，是不會有結果的。如果盡所能地出價了，但最後沒談成，至少明確知道沒緣、不會掛心，可放心去看其他物件了。
暐順馥邑雙星，新上架71坪型B2-6F。相較同為高鐵站前的自家建案「時代雙星」及「哈洛德」，雖然屋齡較舊，但1.全戶正面文興路，2.旁邊就是商辦，3.步行高鐵更近，4.戶數適中，還是有特定選擇馥邑雙星的客群。
暐順哈洛德，新上架B2-20F角間戶，臨中央公園。哈洛德早期第一批購入的價格，已今非昔比。條件好一點的棟別，至少都有28~30萬的成交水坪。
寬隆敦和，新上架一戶77坪型B2-6F裝潢戶。
仁發上品苑，A-10F小降了20萬。更新社區實價登錄，16F配置雙車位，成交總價2986萬，單價約29.3萬。
半畝塘若山，新上架兩戶62坪型C戶兩房戶別。雖然C戶規劃兩房，但主建物登記有達33坪，適退休人士，或作為渡假用、招待所。
捷寶新世紀，A2-4F重新上架，A2-16F下架。現在捷寶呈一個屋主惜售的狀態。更新社區實價登錄，92坪型6F，配置雙車位，成交總價3050萬，單價約30.43萬。
太子中央公園，維持八戶供給。
國泰Twin Park，二手市場維持五戶供給，建商A棟餘屋銷售中。這個月更新社區實價登錄，社區首次出現3字頭成交行情。國泰Twin Park社區成交行情請點我。
