[竹北台科大] (已下架)出售中物件_8心8見朝南極品三房(B棟) (2015/12/25更新)
8心8見,朝南三房,配置電梯旁B2平面車位*1,分享給大家。 什麼樣的顧客群可能對本案件有興趣? 1.「三房 + 朝南 + 靜巷 + 交通便捷 + 預算1250萬左右」的朋友 2.欲入主成功興隆雙學區的朋友 3…
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這一年來,品揚一邊作好房仲份內事宜,一般很努力地整理資料、撰寫文章、經營部落格,如此走過來了。要說品揚的身分是…(房仲?部落客?房產分析評論員?竹北好鄰居?),我們把這個答案,…
竹北房市賣壓很大,這句話大家耳熟能詳。「但這麼龐大的供給量,是否有相對應量體的買盤支撐?」這大概是每個對竹北房產關注的朋友,最想知道的事。 不管看空看多,以理性去看,至少實價登錄上…
最近自住型買方紛紛出籠了,品揚認為這有很大一部分跟氛圍和節期有關。這一年來,政府打房打得很嚴重,買方即便預算足夠,但擔心買在高點,一直不敢出手。但看著一個接著一個曾考慮的物件被成…
椰林在市場的指名度居高不下。近期預算1100~1400萬,有在考慮椰林的買方,都會前往科大道接待中心瞭解實際狀況與規劃。也許椰林每次推案的地點、建材配備都不一,造就了每次推案不一樣的價格。…
這幾天內政部實價登錄操作介面有更新,使用起來還真有些不習慣。不過很能看到政府在這塊不斷在進行提升,企圖讓資訊整合並透明化。還記得今年過年後,實價登錄有改版,那陣子系統非常不穩定,…
為了迎接台科大師生的來到,科大一路及科大二街的大樓產品,坪數規劃平均落在35~55坪。坪數高達70坪的建案,除了「椰林科大系列」樓中樓產品,或「坤山柯達」之外,「百年流域」亦為此區之大坪…
青川之上,中樓層,90坪型,屋況全新,竹北水岸第一排豪景。 什麼樣的顧客群可能對本案件有興趣? 1.鎖定竹北水岸第一排入主顧客群 2.企業主 or 園區高階主管
十月份,信義永慶兩大龍頭品牌共只結案兩件台科大特區物件。成交主力集中在縣治二期與高鐵特區。
新上架:原相2F、太睿集9F 下架:坤山科達C-6F、原相8F、時上s C-12F、愛因斯坦B-10F 降價:金連城四君子 B-8F(1028萬->998萬) 盤整:鼎毅百年流域、昌禾草葉集 零釋出:坤山科達、竹益時上s
新上架:中悅帝苑B2-6F、B2-18F 下架:蘭亭序D-5F、C-16F~17F 降價:蘭亭序A-7F(3120萬->3060萬)、中悅帝苑B2-22F(4850萬->4650萬)、A1-23F(5998萬->5888萬) 盤整:成功八錄、美麗華…
最近呈現每日1~2組帶看的節奏,有些忙不過來。市場帶看量有回溫,但實質購買率仍不高。多數買方探價心態濃厚,看屋後不買就算了,當下價格又問得很仔細很徹底,但回去後又敷衍打發仲介,常讓仲…
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