[竹北台科大] 2022年10月份社區資料彙整<成功興隆雙學區1>

[竹北台科大] 2022年10月份社區資料彙整<成功興隆雙學區1>
竹北房價歷經兩年的形塑、築底,購屋門檻已越來越高。別的不說,光是在竹北買間三房,總價動輒2000萬以上;而兩房的話,少說也要1500萬。預算不高的,真的就被洗到芎林、新豐、湖口、竹東等區了。當剛需買盤陸續流入到蛋白區、蛋殼區,房價也跟著補漲了上來,更加鞏固蛋黃區的房價 ...

[竹北台科大] 2022年10月份社區資料彙整<水岸第一排篇>

[竹北台科大] 2022年10月份社區資料彙整<水岸第一排篇>
重劃區,每蓋一棟房子,土地就少一塊。當建築覆蓋率越高時,人們對於「無限棟距、景觀」的追求就更為嚮往。但所謂「無限棟距、景觀」這件事,大都要建立在寬闊的範圍(如:公園或河岸)。倘若你今天只是樓層很高,但周遭仍一堆大樓,那你也只不過是看到雜亂無章的建築,然後可以看很遠罷了 ...

[竹北台科大] 2022年8月份社區資料彙整<成功興隆雙學區2>

[竹北台科大] 2022年8月份社區資料彙整<成功興隆雙學區2>
每隔一段時間,就會在網路上看到有人在討論(爭辯)「竹北哪一區比較好」的問題。其實竹北不大,每個區域都有各自的特色,也有其愛好(擁護)者。網路風向變來變去,三五年前,很多人不看好縣三、水瀧及高鐵東,但隨著近幾年陸續推出新建案,又開始說縣三、水瀧及高鐵東好棒棒了 ...

[竹北台科大] 2022年8月份社區資料彙整<成功興隆雙學區1>

[竹北台科大] 2022年8月份社區資料彙整<成功興隆雙學區1>
觀察買方預算:「竹北買大樓兩房,普遍預算設在1300~1700萬;而買竹北大樓三房,普遍預算設在2000~2500萬」。這句話並不是說兩房就賣不到1700萬以上,也並不是說三房無法賣超過2500萬,而是一個general好成交的總價。如果屋主期望賣到更好一點的價格,那房子本身的條件就必須足夠優秀 ...