[竹北台科大] 2016年4月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
今天把「富宇大宅天第」併入本篇系列文探討,讓部落格資訊更趨完整。目前商圈內正在興建的案子有:「大硯五五侘」、「椰林8心8見」及「美地心里畫」。近期8心8見和心里畫在市場的詢問度蠻高的…
今天把「富宇大宅天第」併入本篇系列文探討,讓部落格資訊更趨完整。目前商圈內正在興建的案子有:「大硯五五侘」、「椰林8心8見」及「美地心里畫」。近期8心8見和心里畫在市場的詢問度蠻高的…
本篇系列文,有整理到鎏金社區。特別拿出來提,是因為近一個月以來,隔壁II期(賦格律)交屋在即,在市場的詢問度居高不下。數算了一下,平均一個禮拜,品揚接到五通詢問電話,巔峰期一天接五通…
每天依舊busy,但最近可能有讀者發現,品揚近期文章並沒有太多comment呈述。因為從上個月底至今,市場有個很顯著的趨勢,那就是「商圈總供給量遞減,舊案件到了行情即一間間得著去化。加上少有…
椰林科大系列第五期(科大道),已開始有二手物件在市場上拋售了。 本篇探討案件重點整理如下: 新上架:科大頌C-11F、D-2F;科大賀E-12F 降價:科大賀G-13F(2498萬->2290萬) 盤整:科大將;…
竹北水岸供給量體很大,龐大的量體,不再讓顧客覺得這類物件新鮮、稀有、或甚珍貴。曾跟在竹北水岸推案的某建商聊到竹北房市,建商說:「新竹地區的顧客,對於水岸的概念,等於”零”…
賦格律,外棟62坪型中樓層,無敵景觀。誠意出售,出價談。 什麼樣的顧客群可能對本案件有興趣? 1.想入主成功興隆雙學區的換屋族朋友 2.同樣的坪數、同樣的地段,以較低的價格買到公園水岸無敵…
三月份,最後一篇商圈分析整理文,今天日期剛好壓線了。三月份品揚作了蠻多事的,除了房仲基本的委託帶看洽談行程、定期部落格文章,也花了時間在交屋後售服溝通協調方面。跟同業之間,也開始…
下個月,品揚會把「大宅天第」併入本篇探討案件整理中。 本篇探討上市案件重點整理: 新上架:蘭亭序11F 下架:蘭亭序A-7F;中悅帝苑A1-17F 降價:成功八錄C-3F(2380萬->2160萬);蘭亭序C-6…
第一季快結束了,自過年後,買方出籠,一些物件都成功去化了。尤前幾天央行宣布降息,市場帶看量有效提升。整理近幾個月品揚接委託的心得,一些屋主希望分散風險,一次簽給很多家,以為這樣能…
最近帶看量有起來,甚至有些買方已開始預約清明連假或清明後的賞屋時段了。前幾天央行宣布降息,此消息一出,無不引起各界的軒然大波。但品揚這幾天觀察,降息根本沒有有效提升交易活絡阿。確…
終於整理完了,水岸第一排釋出的量體仍舊相當驚人。有些案件賣久了,也不知道還有沒有在賣,業務員無心,我們在整理時,就直接把該案件skip掉了。 在與買方顧客群接觸時,一些買方在購屋需求上…
三月份品揚很忙,除了基本的委託銷售洽談售服行程,與同業間,也有了些新的合作契機,相信這些寶貴資源的結合,能讓竹北房市更加友善地運作下去。竹北台科大電梯大樓首篇分析整理文,本來應該…
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