[竹北台科大] 2015年12月份成交案件整理
十二月份,信義永慶交屋案件,還是以1000~1200萬的首購產品居多。以這樣的成交量,對比過往台科大特區去化表現,不算低,也不算高。但從供給量得以推測,總價超過1500萬以上的產品,賣得一定有…
十二月份,信義永慶交屋案件,還是以1000~1200萬的首購產品居多。以這樣的成交量,對比過往台科大特區去化表現,不算低,也不算高。但從供給量得以推測,總價超過1500萬以上的產品,賣得一定有…
以下為本篇探討案件整理: 新上架:太睿集B3-3F 下架:百年流域A-6F、太睿集B3-6F、草葉集D-11F 降價:原相B-3F(1350萬->1298萬)、2F(1298萬->1258萬) 盤整:四君子、時上s、坤山科達 零…
最近跑業務有感,藉這個機會淺談一下顧客常遇到的情境問題。 買方看過有考慮的房子後,常問房仲:「這物件多少有機會?」。房仲常回您:「出價談」。然後買方就很單純地講了一個數字,這時有九…
最後倒數10天,結案關鍵會落在買方身上。待過年後,又會是另一番盤局。
最近聽到同業間頻傳,顧客跟房仲看屋後,私下跑去找屋主結案的案例。這個嘛…品揚是不反對買方跳過仲介,直接找屋主談啦(倘若買方自認談判能力那麼好+不擔心交易時出現糾紛該怎麼處理尷尬…
鴻柏鴻一,53坪型水岸戶,屋況全新,分享給有興趣的朋友。 什麼樣的顧客群可能對本案件有興趣? 1.「四房 + 雙車 + 全新 + 水岸第一排 + 預算1800萬左右」的朋友 2.相對低總價入主水岸第一排顧…
最近寒流肆虐,大家要多注意身體的保暖,小心別著涼了。今天大新竹地區氣溫3度,熱血誠懇房仲品揚不打烊,隨時on call,等待您的來電與光顧。 本篇探討案件重點整理如下: 新上架:科大頌9F、…
最近不少在市場打拚的業務同仁,看到我們部落格的經營效力,紛紛也開始經營起部落格。甚至跑來問品揚:「選哪個平台比較好呢?」。其實部落格要經營起來,沒什麼太大的秘密。第一:內容。第二…
百年流域高樓層,全新,景觀絕美,屋主決心出場,分享給有需要的朋友。 什麼樣的顧客群可能對本案件有興趣? 1.房屋總坪數70坪(室內40坪up),雙車位,預算1800萬左右的換屋族 2.追求大面寬客餐…
瑞騰青川之上,90坪型,屋況全新,中樓層,水岸第一排無敵豪景。 什麼樣的顧客群可能對本案件有興趣? 1.「室內50坪up + 雙主臥 + 11米寬敞公共空間 + 景觀 + 預算3000萬」的朋友 2.鎖定竹北水…
有很多在市場賣很久的案件,在這個月都得到了去化,而且價格還不錯。政府大概察覺到這一年來所祭出的種種政策,已把房市打趴了,所以打算開始救。為了讓民眾感到政府救房市有感,央行首先降息…
本篇探討上市案件重點整理: 新上架:四君子C-4F;時上s 12F;草葉集C-11F;坤山科達D-8F、A-10F 下架:太睿集9F 盤整:昌禾原相、百年流域 零釋出:愛因斯坦
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