[竹北高鐵] 2016年5月份上市案件總整理
銜接四月份的去化勢潮,五月份的市場買氣也不容小覷。這些從去年延遞購買的客群,在過年後,紛紛出籠進場。釋出一陣子未成交的物件(尤其在去年就開始賣的案子),屋主們可以考慮更換房仲,或認…
銜接四月份的去化勢潮,五月份的市場買氣也不容小覷。這些從去年延遞購買的客群,在過年後,紛紛出籠進場。釋出一陣子未成交的物件(尤其在去年就開始賣的案子),屋主們可以考慮更換房仲,或認…
本篇探討案件重點整理如下: 新上架:港洲森觀B-7F、A-3F、B-3F、C-3F;惠宇上澄B-7F 下架:美地千江月A-10F;家天下B-11F;水墨白C-11F 降價:大濟首相花園D-8F(2388萬->2288萬) 持平盤整…
在許多客群眼中,「步行可達高鐵」這項購屋需求,仍被列為必要條件。對首購族來說,若無法接受夾層產品,那麼幾乎很難選購,因為高鐵車站周遭近乎是總價突破2000萬、坪數至少55坪up的產品。但…
商圈近一兩個月,總的供給銳減不少。別說換屋族群了,首購族也並不好挑選。預算1200萬內買三房的首購族,若非得在高鐵特區買房子,一般有兩種選擇,其一是屋齡較舊的房子,其二是豐邑或寶佳。…
經營部落格轉眼也兩年了,從市場給予的回饋,讓品揚更加堅信”以資訊經營市場”這條路是沒錯的。大家對於本站最印象深刻的,莫過於定期整理的上市案件整理文。為了讓資料更加完整,…
最近在幫一些顧客洽談,有感而發,整理洽談交戰守則給大家參考。 守則一: 絕對要信任你所委任的仲介,要認定他跟你是站在同陣線的。如果你信不過他,就不要找他幫你談。接近屋主價格就已經夠…
本篇探討案件重點整理如下:新上架:大觀無極9F 下架:百年璀璨B-11F;唐風臨F-10F 持平盤整:深耕禾豐;春福陛廈 零釋出:春福君廈;風臨渡;禾寅深耕;唐風臨;綠水階
繁忙之中硬擠出文章的節奏。最近時間的使用,只能說真的瀕臨極限了。行程早在幾天前就一個一個塞滿,然後回到家已午夜十一二點根本不意外。 有朋友跟我說:“品揚,我觀察從你在粉絲頁面發出的…
富宇在高鐵特區推出的首購產品,從水舍秀樹開始,三房一般均強制配置兩個車位(如:泰和、愛慕、葉慈、君天下…)。對許多首購族來說,要入主高鐵特區,已經有點辛苦了(新案單價越來越高),…
有時首購顧客在列出購屋需求時,提到想要坤山、椰林或大硯這類建商的案子。若把條件加設定在高鐵特區,房仲大概會跟你說:「不可能」。仔細找找,也不是完全不可能,只是這些建商小坪數產品並…
上個月,市場上接連幾戶坤山案子都成交了。如有買方曾經有進一步洽談出價意願,九成買方會有:「坤山屋主價格很硬」的想法。其實屋主會有這類的高期待,並不意外。 理由一:往後坤山可能不再推…
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