[竹北高鐵] 2016年5月份上市案件整理<豐邑篇>

繁忙之中硬擠出文章的節奏。最近時間的使用,只能說真的瀕臨極限了。行程早在幾天前就一個一個塞滿,然後回到家已午夜十一二點根本不意外。

有朋友跟我說:“品揚,我觀察從你在粉絲頁面發出的訊息中,每篇動態貼文,始終跟忙脫離不了關係”,他以著一副很訝異的語氣詢問。有時候忙碌起來,才真正體會到「吃得好、睡得飽」這件事,真的是福氣啊。

豐邑水琉璃,社區供給大爆發,三房四房均有供給。幫粉絲打個spotlight,F-14F總價1098萬,東南座向採光好大棟距視野,開價實在,可參考過往文章瞭解。

豐邑雅砌,A2-5F下架並成交了。

豐邑Ipark,新上架一戶C6-10F。相較於隔壁自家案子宏觀大器,ipark雖然屋齡較舊,但在市場的詢問度及去化能力還是比宏觀大器高的。


豐邑宏觀大器,社區總供給量再次突破了30戶。單一戶能見度依舊低,對於釋出量體尤大的社區,價格優勢要先擺出來。有了帶看母體組數,才能離成交更趨接近。

豐邑極光琉璃,C1-15F下架了。

豐邑翡翠琉璃,唯一釋出B-4F。


豐邑光立方,社區的供給量持續增加,對整體銷售會更加不利。就如同我們之前所說的,待周遭發展具一定規模,才易引起市場的關注。在這個時機點,若努力了一陣子卻還沒賣掉,品揚其實還蠻建議轉為出租的,至少成本不會一直增加。

豐邑Master one,A-21F有在市場出售。

    1. 您好,該戶雅砌A7-8F的室內坪數(主建物)為33.67坪,附屬建物4.11坪,公設(不含車位)16.28坪。學區為東興國小及東興國中。

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