[竹北高鐵] 2016年5月份上市案件總整理

銜接四月份的去化勢潮,五月份的市場買氣也不容小覷。這些從去年延遞購買的客群,在過年後,紛紛出籠進場。釋出一陣子未成交的物件(尤其在去年就開始賣的案子),屋主們可以考慮更換房仲,或認真想想價格是否過高,為何沒能跟上這波去化潮。

目前品揚在blog定期整理「高鐵特區中古屋(新成屋)電梯大樓」,總共高達84件。即便我們從月初就說沒太多物件可選擇,但以數據彙整去看,新上架物件和下架物件相消,總供給量是上升(或者說:近乎持平)的。

我們也看到一些社區,短短釋出兩個禮拜就成交了。如:雙園B-11F、時代觀邸B-13F。在這個時機點,如有地點及建商口碑的雙重加持,幾乎可說是帶看量體保證。即便條件好,但買方最在意的,仍然為價格。只要價格落在實價內,買方願意接手進場的意願度,普遍都不算低。



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