銜接四月份的去化勢潮，五月份的市場買氣也不容小覷。這些從去年延遞購買的客群，在過年後，紛紛出籠進場。釋出一陣子未成交的物件(尤其在去年就開始賣的案子)，屋主們可以考慮更換房仲，或認…

本篇探討案件重點整理如下： 新上架：港洲森觀B-7F、A-3F、B-3F、C-3F；惠宇上澄B-7F 下架：美地千江月A-10F；家天下B-11F；水墨白C-11F 降價：大濟首相花園D-8F(2388萬->2288萬) 持平盤整…

在許多客群眼中，「步行可達高鐵」這項購屋需求，仍被列為必要條件。對首購族來說，若無法接受夾層產品，那麼幾乎很難選購，因為高鐵車站周遭近乎是總價突破2000萬、坪數至少55坪up的產品。但…

商圈近一兩個月，總的供給銳減不少。別說換屋族群了，首購族也並不好挑選。預算1200萬內買三房的首購族，若非得在高鐵特區買房子，一般有兩種選擇，其一是屋齡較舊的房子，其二是豐邑或寶佳。…

經營部落格轉眼也兩年了，從市場給予的回饋，讓品揚更加堅信”以資訊經營市場”這條路是沒錯的。大家對於本站最印象深刻的，莫過於定期整理的上市案件整理文。為了讓資料更加完整，…

最近在幫一些顧客洽談，有感而發，整理洽談交戰守則給大家參考。 守則一： 絕對要信任你所委任的仲介，要認定他跟你是站在同陣線的。如果你信不過他，就不要找他幫你談。接近屋主價格就已經夠…

本篇探討案件重點整理如下：新上架：大觀無極9F 下架：百年璀璨B-11F；唐風臨F-10F 持平盤整：深耕禾豐；春福陛廈 零釋出：春福君廈；風臨渡；禾寅深耕；唐風臨；綠水階

繁忙之中硬擠出文章的節奏。最近時間的使用，只能說真的瀕臨極限了。行程早在幾天前就一個一個塞滿，然後回到家已午夜十一二點根本不意外。 有朋友跟我說：“品揚，我觀察從你在粉絲頁面發出的…

富宇在高鐵特區推出的首購產品，從水舍秀樹開始，三房一般均強制配置兩個車位(如：泰和、愛慕、葉慈、君天下…)。對許多首購族來說，要入主高鐵特區，已經有點辛苦了(新案單價越來越高)，…

有時首購顧客在列出購屋需求時，提到想要坤山、椰林或大硯這類建商的案子。若把條件加設定在高鐵特區，房仲大概會跟你說：「不可能」。仔細找找，也不是完全不可能，只是這些建商小坪數產品並…

上個月，市場上接連幾戶坤山案子都成交了。如有買方曾經有進一步洽談出價意願，九成買方會有：「坤山屋主價格很硬」的想法。其實屋主會有這類的高期待，並不意外。 理由一：往後坤山可能不再推…