[房仲直白說] 買房置產的心態建立
「最近我有機會拿到一個案子,以VIP的身份優先進場挑選棟別樓層,相當心動。但價格讓我有點猶豫,我擔心做錯決定,該如何是好?」顧客問。 每個人金流可承受的程度皆不同,無法一言以蔽之。但…
「最近我有機會拿到一個案子,以VIP的身份優先進場挑選棟別樓層,相當心動。但價格讓我有點猶豫,我擔心做錯決定,該如何是好?」顧客問。 每個人金流可承受的程度皆不同,無法一言以蔽之。但…
台灣人相當熱衷於買房子。 房子,除了能遮風避雨、提供實質的居住空間,同時也賦予人一種心靈上的安定感。故除了自住剛需買盤外,買房置產的風氣也相當熱絡。 然,隨著市場房源越來越少、中古…
「一年前,我本來要買間預售屋,當時預計只要成交總價在3000萬就買,我資金也都準備好了。沒想到建商開賣的時候,總價竟要3300萬,於是我當時就放棄了、也就錯過了。眼看著現在那社區同坪數二…
從事業務一職,各行各業、各種不同的人都曾遇過。當遇過的人多了,就會不斷更新自己的認知觀。 以下分享(我曾成交過,並我打從心底欽佩並認同他是)有錢人的特質有: 1.一諾千金 自己無法做到…
這問題令不少顧客感到confuse。顧客問了問身邊同事,有些同事說有包含,有些同事則說沒有包含。其實兩者都對,端看你是以哪種身份切入。 以下我們以1000萬作舉例(並假設服務費照標準收,賣方…
“我的房子,簽了一般委託,找了五六個仲介一起幫我賣。但賣了一個多月,成效並沒有如我預期來得好。仲介也沒有對我的價格作太多的建議,我感覺只是時間在那邊耗。到底中間問題出在哪裡?…
大家在買房子前,作妥功課是必然的。 多數人常使用Google用以搜尋建案或建商的好壞。Google很方便,但也很容易會有誤導。例如:當大多數人想瞭解”XX社區是否曾發生漏水或凶宅”,查…
每個人對於「大四房」的定義都不同。如果是近兩年才出來看房的人,可能會覺得四房主建有個35坪就算大了。但我認為電梯大樓主建40坪以上才稱得上「大四房」。 如果主建40坪,建坪(扣車位)少說68…
應該沒有人不喜歡新房子。但就經驗,年輕人對於新房子尤為憧憬、更為追求。 年輕人喜歡新房子,是因為新房子給予他們一種尊榮感。 年輕人喜歡新房子,是因為在同事同學面前,顯得較有面子。 年…
我會把它解讀為: 在你想要買的時候,剛好有屋主願意賣給你; 而在你想要賣的時候,剛好有買方願意承接。 這段話可能有講跟沒講一樣。但在第一線實在遇過太多
我自己是YouTube重度觀看者。 對於一般觀看者而言,頻道的流量是其次,只要頻道的內容是對自己有幫助、自己感興趣的,就會一直關注下去。但對於創作者而言,除了內容是否是自己想做的,創作者…
“我有一間閒置的房子,現在是否是「賣掉房子,把贖回資金轉去買股」的好時機?”顧客問。 大家都知道:交易的秘訣是「買低賣高」。 若以目前的市況,房價確實仍處於高檔。而股市…
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