[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
最近跟幾個顧客閒聊：”你希望房價繼續漲上去，還是期待房價能下跌？”。不論是有房族或無房者，大多數人表示期待房價能下跌，因為這樣就有便宜可撿…
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[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
有些建商為了遏止建築期間，房子被已購戶惡意炒作(1轉2，2轉3…)，引來社會不良觀感，故擬定相對應的換約限制條件，例如：約定蓋到某一樓層才得以進行換約…
[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
今年如果有認真關注預售屋，應有觀察預售屋已不如過往好拿到，就算你積極跟建商代銷互動，也比不過關係硬挺的人。甚至當你下次聽到該案消息時，已被告知完銷了…
[竹北台科大] 2020年12月份上市案件整理<水岸第一排篇>
今年竹北有幾個新推案紛紛推出4字頭房價(如：坤山安境、竹風QMAX、大硯URBAN 15°、合石如沐等)。其實竹北在七年前就曾有推出4字頭房價了(如：國泰Twin Park、半…
[竹北高鐵] 2020年12月份上市案件整理<其他others篇>
人們對於房價的認知，往往需要時間來適應。三年前，高鐵區兩房加一個平面車位，正面臨總價1000萬的門檻(如：湛泰、六家匯)。如今，高鐵區兩房預算保守抓1000~12…
[竹北高鐵] 2020年12月份上市案件整理<近高鐵篇>
常聽到買方訴諸購屋需求，最後還會附上”保值”這個條件。甚至有買方更直接地問：”這間若買了，未來還有機會賺嗎？”。買方都有如此思維…
[竹北高鐵] 2020年12月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
及至今年，高鐵區、縣三、台科中古屋單價成交3字頭，已是相當稀鬆平常的事。一些建商新推案也直接開出4字頭房價，不斷測試著消費者可負荷之上限值。 中古屋跟新…
[竹北高鐵] 2020年12月份上市案件整理<大硯,惠友,惠宇篇>
今年年中，據內政部統計，全台持有一間房屋者有800萬戶，持有兩間以上者共計257萬戶。內政部認定所有權分布尚屬均衡，無明顯囤房現象。雖不知道政府如何認定…
[竹北高鐵] 2020年12月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
常聽一些今年買房的顧客感嘆地說：”早知道去年或前年就先把房子買起來，今年也不用買房子買得那麼辛苦”。會有這類想法是可理解的，不過我們必須瞭…
[竹北高鐵] 2020年12月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
每當有消息釋出或新政策的頒布，總是會令部分消費者感到猶疑、甚至想說先觀望一陣子好了。像最近政府打炒房，原先正歷經辛苦找房的買方，都想說應該會有斷頭戶…
