及至今年，高鐵區、縣三、台科中古屋單價成交3字頭，已是相當稀鬆平常的事。一些建商新推案也直接開出4字頭房價，不斷測試著消費者可負荷之上限值。
中古屋跟新建案的價格，一直以來都是相輔相成的關係。其實這很好理解，新建案的賣方覺得周遭中古屋都賣到XX價了，為何我新房子沒辦法邁更高？而中古屋賣方則覺得周遭新案都開出這種價格了，為何自己社區房價跟不上？想法沒有對錯，只要有成交便是行情。
今年由於鈔票變薄有感，很多消費者今年買房子只是圖一個資產配置，較難真正辨別一個案子是否具保值性。這也促使今年很多人對於今年房市有著”買什麼，賺什麼，閉著眼睛買都可以”的錯覺。
昌益音樂廳，目前零釋出。社區房價對比周遭社區還是處於相對低水位。
昌益水雲間，唯一釋出內棟9F，社區稀有釋出。坦白說，這戶若成交，價格一定會再歷史新高，決勝關鍵只在於買方願意較過往多少的價差空間給賣方罷了。對於實登成交數字還維持相對低價水位的社區，銷售上勢必會花些時間。
當然，今年我們也看到有些社區成交直接較過往行情跳7~8萬的價差(如：富廣築藝、德鑫希望、坤山一景等)，而且是在極短的時間內成交。這種無非是過往社區房價被低估太久，要不然就是買方真的非常喜歡。
昌益風中緋櫻，目前零釋出。
嘉璟臻愛竹北，新上架三戶，三戶售價都直上3字頭。往年社區房價還處於1字頭的程度，但及至今年，在社區一戶接連一戶成交後，價格也明顯漲了上來。
嘉璟香堤，目前零釋出。更新社區實價登錄，45坪型A1-10F，配置雙車位，成交總價1373萬，單價約25.44萬。
嘉璟臻觀，目前零釋出。今年社區也一連成交了好幾戶，價格也隨之漲了上來。其中印象最深刻的莫過於有一戶，持有短短兩個月左右，就有高達170萬的價差。當然扣掉仲介費、稅費等，賣方實際進帳沒有那麼多，只是我們從中看到了市場買盤之強烈。
成屋短期買賣，房地合一稅有沒有影響？有，但這僅限於房價溫和(不暴漲)的情況下才有效。若房市氛圍極好，當買方願意出到一定程度的價差，賣方所需支付的高額稅費，仍舊有辦法cover。
元邦瑆鑽歌德堡，目前零釋出。更新社區實價登錄，55坪1樓庭院戶，配置雙車位，成交總價1710萬，單價約27萬。
寶誠澄水硯，目前零釋出。
李力鴻觀十力，新上架面嘉豐五路二段的N-9F。
