[竹北高鐵] 2014年12月份上市案件整理(藏馥.時代之上.時代觀邸.人本河岸.水事紀.臻愛竹北等十件)
坤山藏馥，本月份唯一釋出C-5F。四房帶裝潢配兩個平面車位，開價ok。今年社區共成交五筆，成交均價落在22~23萬/坪。
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[竹北高鐵] 2014年12月份上市案件整理(宏觀大器.雅砌.極光琉璃.三十二品.時尚廣場等十件)
宏觀大器，本月份供給量掉了兩成左右。社區成交行情緩漲，均價落在22~24萬/坪。對比實價登錄，開價在26~27萬/坪以內的物件，都可以考慮前往看屋進而商議。
[竹北高鐵] 2014年12月份上市案件整理(鼎峰.水漾.匯峰.君廈.中央公園)
坤山鼎峰，目前市場上架的兩戶，均為面學校77坪型的戶別。開價與過往成交紀錄有很大的落差，對買方來說，並沒有多增加個認真考量的案件，但鼎峰社區不失為市場…
[竹北高鐵] 2014年12月份上市案件整理(御園.水岸I.觀景.陛廈.水雲間.水舍秀樹)
本篇新探討了市場詢問度極高的「水舍秀樹」社區，預計這個月會新探討五個高鐵特區的建案，會併入之前的篇數一同探討。目前探討建案已達一定的數量，下個月整理…
[竹北高鐵] 2014年12月份上市案件整理(澄水硯.雙園I.首相花園.鴻觀十力.上澄)
寶誠澄水硯，本月份持平盤整，維持四戶的供給量。C3-6F及A2-6F在上個月月初同時有了降價的動作，價位對比其他釋出的戶別，已擺出了優勢。但比起其他同質坪數產…
[竹北台科大] 2014年10月份成交案件整理
在一波波打房政策不斷祭出後，年中開始房市下滑，屋主普遍心態不再如年初高。甚至近期陸續傳出許多房仲業紛紛倒閉的消息，龍頭品牌很多店頭業績都掛蛋，業者要…
[竹北高鐵] 2014年11月份上市案件整理(天境.三峰.御苑.希望)
時間過很快，今天就是九合一選舉。買方這陣子持續有在看屋，但大膽進場的決心並不大，多數買方希望選後若有更明確的政策方針後，再做決定。但有時候真實的情況…
[竹北台科大] 2014年11月份上市案件整理(科大將.科大湛.科大頌.科大賀)
科大將(I期)，本月份有三戶的供給量(新上架1戶：F-2F)。新上架的F-2F為露台戶。社區每個棟別的室內坪數(主建物)均有達到30坪，適合換屋族群。社區成交均價落在&…
[竹北台科大] 2014年11月份上市案件整理(太睿一格.太睿集.鴻馥.大宅天景)
太睿一格，本月份供給依舊從缺。鄰近小坪數低總價產品，買方紛紛轉往購買「心里畫」和「太睿觀」，心里畫是預售屋就不多談，從實價登錄去看，太睿觀銷售速度算…
[竹北台科大] 2014年11月份上市案件整理(原相.草葉集.御天地.四君子)
昌禾原相，本月份有三戶的供給(下架2戶：A-4F、G-7F)。目前釋出的戶別皆為面公園的戶別，其中C-1F及C-10F為樓中樓規劃。由於價位的優勢，該社區樓中樓產品有一…
