[竹北高鐵] 2017年2月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
不論是房仲、代銷還是建商，近期無不感受到賞屋潮的湧入。業者估計在三四月時，房市會大開紅盤。這幾天survey一下各大售屋網，看到的物件大多是舊物件續賣，新…
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[竹北高鐵] 2017年2月份上市案件整理<豐邑篇>
銜接過年前的賞屋潮，過年後，買方賞屋意願依舊頻繁穩定。但這幾天比較常遇到的是初步入房市的買方顧客朋友群，這些顧客對於整體市場行情與物件種類熟悉度不高…
[竹北高鐵] 2017年2月份上市案件整理<富宇篇>
開工回來後，陸續在處理屋主售屋諮詢的部份。過年前賣一陣子卻沒賣掉的物件，過年後，屋主更想賣了。這個時候屋主容易亂了陣腳，開始八國聯軍到處簽。但越是在…
[竹北高鐵] 2017年2月份上市案件整理<椰林篇>
竹北高鐵特區的地價，一年比一年貴，成本門檻高，建商推案意願不甚高，致使高鐵特區電梯大樓平均屋齡逐漸拉高。現在若要在高鐵特區尋找”主建物40坪 + 雙…
[竹北高鐵] 2017年2月份上市案件整理<坤山篇>
放了個年假，要是持續不冷的好天氣，買方前來賞屋意願依舊高。這個月整理坤山在高鐵特區中古屋電梯大樓案，有幾戶新面孔物件釋出。水事紀新釋出了三戶，時代之…
[竹北台科大] 2017年1月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
這篇是這個月最後一篇上市案件整理文了，傍晚就要飛走，回國後接續年假，下次發文可能就會是過年後了。假期間，如欲賞屋仍可與品揚聯繫，我們有安排專人在公司s…
[竹北台科大] 2017年1月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
這一兩個月觀察高總物件，買方出價巔峰值在行情以下。對一些社區行情比較不穩，或這一年以來，成交單價下滑的社區，在銷售上會更加困難。如果現在由售轉租是種…
[竹北台科大] 2017年1月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
在跟一些顧客客群接觸(尤其是買方)，對於實價登錄上的數據資訊，並不是很善於剖析與正確瞭解。故往往用錯誤的認知去看房子、去出價，來回之間，錯失了很多可能…
[竹北台科大] 2017年1月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
這一個禮拜，消費者看屋熱絡度，隨著氣溫降低而明顯減少。最近出來看房子的朋友，普遍是剛開始看屋、預算在600~800萬的客群，房仲要在短期內收成，效果有限。一…
[竹北台科大] 2017年1月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
椰林科大系列電梯大樓中古屋四期，在市場上仍屬於強勢產品。第五期「科大道」，自建築結構體至第六層時，方能進行換約。我們將看到「科大道」陸續在市場上拋售…
